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被征收房屋是在建工程的,评估应当首选成本法()

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被征收房屋是在建工程的,评估应当首选成本法()
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被征收房屋是在建工程的,评估应当首选成本法()
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(2017真题) 被征收房屋是在建工程的,评估应当首选成本法。()
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单选题
房屋征收评估方法选用中,被征收房屋是在建工程的,应当选用()评估。
A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.假设开发法
答案
单选题
注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况对被征收房屋价值进行评估,被征收房屋是在建工程的,应当选用()评估。
A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.假设开发法
答案
判断题
被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收房屋的价值”。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收房屋的价值”。()
A.对 B.错
答案
判断题
被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收房屋的价值”()
答案
单选题
被征收房屋价值评估时,应当考虑被征收房屋的()因素的影响。
A.房屋租赁 B.房屋用途 C.房屋抵押 D.房屋查封
答案
多选题
被征收房屋价值评估中,应当考虑影响被征收房屋价格的因素包括()。
A.被征收房屋的区位因素的影响 B.被征收房屋的使用年限因素的影响 C.被征收房屋租赁因素的影响 D.被征收房屋抵押因素的影响 E.被征收房屋查封因素的影响
答案
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房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象。() 房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象。() 房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象。( ) 房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象() 被征收房屋价值评估点应当为房屋征收决定公告之日。 被征收房屋价值评估时点应当为()。 房屋征收评估时,被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用()评估。 在房屋征收评估中,被征收房屋的价值是()。 被征收房屋价值评估应当考虑的因素包括()等。 房地产开发贷款的在建工程评估应采用成本法() 房屋征收(拆迁)估价不能采用成本法估价。() 房屋征收(拆迁)估价不能采用成本法估价。() 城市房屋征收估价是评估被征收房屋的公开房地产市场价值,应当考虑房屋租赁、查封等影响() 城市房屋征收估价是评估被征收房屋的公开房地产市场价值,应当考虑房屋租赁、查封等影响() 用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。() 用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。() 于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。 用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。(  ) 被征收房屋价值评估不考虑被征收房屋的()因素的影响。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收房屋的价值应当由(  )评估确定。
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