多选题

运用假设开发法评估地产,其中全部预付资本主要包括()。

A. 资金成本
B. 建筑费用
C. 地价
D. 专业费用

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多选题
运用假设开发法评估地产,其中全部预付资本主要包括()。
A.资金成本 B.建筑费用 C.地价 D.专业费用
答案
单选题
采用剩余法估价时,计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础,其中预付资本主要包括()。
A.开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费 B.地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费 C.地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润 D.地价款、开发建筑费、折旧费、专业费
答案
多选题
运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。
A.传统方法 B.现金流量折现法 C.成本法 D.市场法 E.总和法
答案
多选题
运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。
A.静态分析法 B.动态分析法 C.成本法 D.比较法 E.总和法
答案
多选题
不动产开发的预付资本通常主要包括()。
A.地价款 B.建安工程费 C.专业费用 D.利息
答案
单选题
运用假设开发法评估待开发土地价值时,投资利息测算中的预付地价款的计息期应为()。
A.整个空置期 B.空置期的一半 C.整个开发建设工期 D.开发建设工期的一半
答案
多选题
下列适用于假设开发法评估的房地产是( )
A.待开发的生地 B.待开发的毛地 C.待开发的熟地 D.新近开发建设的房地产 E.在建工程
答案
多选题
房地产评估中,假设开发法的操作步骤有(  )。
A.调查待开发房地产的基本情况 B.选择最佳的开发利用方式 C.估计开发经营期 D.预测开发完成后的房地产价值 E.测算开发成本、税费和利润
答案
单选题
房地产评估中,假设开发法的适用对象是(  )。
A.具有投资开发或再开发潜力的房地产 B.有城市规划设计条件要求、但规划设计条件尚未明确的待开发房地产 C.有收益或有潜在收益的房地产 D.活跃的房地产
答案
单选题
运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用(  )求取。
A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.长期趋势法
答案
热门试题
运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用()求取。 关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值(其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算)的说法,正确的有( )。 关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值(其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算)的说法。正确的有()。 房地产评估中,假设开发法的理论依据是(  )。 运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用动态分析法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。 运用假设开发法估价的一般步骤不包括()。 运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况还应( )。 关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值(其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算)的说法,正确的有( )。(2015年试题) 采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值,其中开发完成后的房地产可采用()求取。 运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用( )求取。(2012年试题) 运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况外,还应()。 采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值,其中开发完成后的房地产价值可采用()求取 运用假设开发法估价必须考虑资金的()。 假设开发法的开发期包括()。 运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用现金流量折现法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。 运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,右采用现金流量折现法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。 在建工程不能用假设开发法评估。 假设开发法适用于()的价值评估 下列适合使用假设开发法评估的是()。 在运用假设开发法进行估价时,首先要调查待开发房地产的基本情况,其基本内容包括()。
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