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运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。
多选题
运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。
A. 传统方法
B. 现金流量折现法
C. 成本法
D. 市场法
E. 总和法
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多选题
运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。
A.传统方法 B.现金流量折现法 C.成本法 D.市场法 E.总和法
答案
多选题
运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。
A.静态分析法 B.动态分析法 C.成本法 D.比较法 E.总和法
答案
单选题
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用动态分析法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。
A.待开发房地产开发建设开始时的具体日期 B.待开发房地产建设发包日期 C.取得待开发房地产的日期 D.房地产开发完成并投入使用的日期
答案
单选题
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,右采用现金流量折现法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。
A.A 待开发房地产开发建设开始时的具体日期 B.B 待开发房地产建设发包日期 C.C 取得待开发房地产的日期 D.D 房地产开发完成并投入使用的日期
答案
单选题
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用现金流量折现法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。
A.待开发房地产开发建设开始时的具体日期 B.待开发房地产建设发包日期 C.取得待开发房地产的日期 D.房地产开发完成并投入使用的日期
答案
多选题
运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况还应( )。
A.选择最佳的开发利用方式 B.估算开发经营期 C.预测估价对象未来的净收益 D.预测开发完成后的房地产价值 E.预测开发所必要的支出
答案
多选题
运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况外,还应()。
A.选择最佳的开发利用方式 B.估算开发经营期 C.预测估价对象未来的净收益 D.预测开发完成后的房地产价值 E.预测开发所必要的支出
答案
单选题
在用假设开发法来评估房地产价值时,开发利润一般采用的是同类房地产开发项目()。
A.投资者要求的最低报酬率 B.投资者要求的最高报酬率 C.社会一般正常利润 D.社会最低利润
答案
多选题
房地产评估中,假设开发法的操作步骤有( )。
A.调查待开发房地产的基本情况 B.选择最佳的开发利用方式 C.估计开发经营期 D.预测开发完成后的房地产价值 E.测算开发成本、税费和利润
答案
单选题
假设开发法的基本公式为:待开发房地产的价值=开发完成后的房地产价值-后续必要支出及应得利润。()
A.正确 B.错误
答案
热门试题
在房地产估价的假设开发法中,待开发房地产价值等于()减去开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费、开发利润、取得待开发房地产的税费。
假设开发法的运用过程中,应把握待开发房地产在投资开发前后的状态,以及投资开发后的房地产的经营方式。()
假设开发法具体可为房地产投资者提供( )。
假设开发法适用的估价对象是具有开发或再开发潜力,并且开发完成后的价值可以采用比较法、收益法等方法求取的房地产,简称为待开发房地产。
假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值一后续必要支出。()
假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值一后续必要支出。()
甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估,房地产估价师张某具体负责该估价项目,拟采用假设开发法和成本法进行测算。下列有关假设开发法的运用,描述错误的是( )。
甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估,房地产估价师张某具体负责该估价项目,拟采用假设开发法和成本法进行测算。<br/>下列有关假设开发法的运用,描述错误的是()
假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即()
房地产评估中,假设开发法的适用对象是( )。
下列适用于假设开发法评估的房地产是( )
假设开发法是以房地产的()为导向来求取房地产价值或价格。
关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值(其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算)的说法。正确的有()。
关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值(其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算)的说法,正确的有( )。
假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的( )的“倒算法”。
假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的( )的“倒算法”。
以下适用假设开发法估价的房地产有()。
假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。()
假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。()
假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。 ( )
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