单选题

下列关于房地产置业投资的说法错误的是( )。

A. 面向已具备了使用条件或正在使用的房地产,以获取房地产所有权或使用权为目的的投资
B. 投资者可以通过转售物业,获取转售收益
C. 房地产开发企业正在从单一的房地产开发业务模式发展为开发投资和置业投资相结合的业务模式
D. 都是为了获取较为稳定的经常性收入

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单选题
下列关于房地产置业投资的说法错误的是( )。
A.面向已具备了使用条件或正在使用的房地产,以获取房地产所有权或使用权为目的的投资 B.投资者可以通过转售物业,获取转售收益 C.房地产开发企业正在从单一的房地产开发业务模式发展为开发投资和置业投资相结合的业务模式 D.都是为了获取较为稳定的经常性收入
答案
单选题
下列关于房地产置业投资的说法中,错误的是(  )。
A.面向已具备了使用条件或正在使用的房地产,以获取房地产所有权或使用权为目的的投资 B.投资者可以通过转售物业,获取转售收益 C.房地产开发企业正在从单一的房地产开发业务模式发展为开发投资和置业投资相结合的业务模式 D.具备房地产投资管理经验的机构投资者,更倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业
答案
单选题
下列关于房地产置业投资咨询的表述中,错误的是()。
A.房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础 B.房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析 C.房地产经纪人要分析房地产的产租能力 D.可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容
答案
多选题
下列关于房地产置业投资的说法中,正确的有( )。
A.面向已具备了使用条件或正在使用的房地产,以获取房地产所有权或使用权为目的的投资 B.投资者可以通过转售物业,获取转售收益 C.房地产置业投资的对象只能是市场上的增量房地产 D.具备房地产投资管理经验的机构投资者,更倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业 E.房地产置业投资通常属于中短期投资,它形成了房地产市场上的增量供给
答案
单选题
下列关于房地产置业投资的说法中,不正确的是()。
A.房地产置业投资,包括房地产购置投资和流动资金投入两个部分 B.房地产购置投资的价值在使用过程中逐渐的磨损和贬值,其价值逐渐以折旧的形式计入出租经营成本,并通过出租经营收入以货币形式回到投资者手中 C.流动资金在整个项目寿命周期内始终被占用,直到项目寿命周期末,全部流动资金才能退出生产和流通 D.购买原材料
答案
多选题
相对于房地产开发投资,关于房地产置业投资的说法,正确的有(  )。
A.置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产 B.置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资 C.置业投资对象可以是市场上存量房地产 D.置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营 E.置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者
答案
多选题
相对于房地产开发投资,关于房地产置业投资的说法,正确的有()。
A.置业投资是面向己具备了使用条件或正在使用中的房地产 B.置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资 C.置业投资对象可以是市场上的存量房地产 D.置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营 E.置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者
答案
多选题
下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中,错误的是()。
A.空置率与有效毛收入呈反向变动 B.空置率与有效毛收入呈同向变动 C.权益投资比率高,意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加 D.通过与物业服务企业签订长期合约,可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响 E.金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得低于某一要求的比率
答案
多选题
相对于房地产开发投资,关于房地产置业投资的说法,正确的有(  )。
A.置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产 B.置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资 C.置业投资对象可以是市场上存量房地产 D.置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营 E.置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者
答案
多选题
下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中,错误的是(  )。
A.空置率与有效毛收入呈反向变动 B.空置率与有效毛收入呈同向变动 C.权益投资比率高,意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加 D.通过与物业服务企业签订长期合约,可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响 E.金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得低于某一要求的比率
答案
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