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以房地产抵押为目的的估价,除了遵守一般原则外,还应遵守( )。
单选题
以房地产抵押为目的的估价,除了遵守一般原则外,还应遵守( )。
A. 现实性原则
B. 适宜性原则
C. 技术性原则
D. 客观原则
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单选题
以房地产抵押为目的的估价,除了遵守一般原则外,还应遵守( )。
A.现实性原则 B.适宜性原则 C.技术性原则 D.客观原则
答案
单选题
房地产抵押估价报告对估价对象分析除一般房地产估价报告分析内容外,还应包括( )分析。
A.区位因素 B.变现能力 C.市场影响 D.最高最佳使用
答案
判断题
房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准()
答案
单选题
房地产估价之所以要遵守价值时点原则,是因为()。
A.影响房地产价格的因素是不断变化的 B.房地产自身状况会发生变化 C.必须确定一个价值所对应的时间 D.房地产经济活动通常有确定的发生时间
答案
判断题
房地产估价之所以要遵守合法原则,是因为房地产价格实质上是房地产权益的价格。()
答案
多选题
运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况外,还应()。
A.选择最佳的开发利用方式 B.估算开发经营期 C.预测估价对象未来的净收益 D.预测开发完成后的房地产价值 E.预测开发所必要的支出
答案
单选题
以房地产抵押贷款为目的的估价,其估价时点原则上为()。
A.签订估价委托合同之日 B.发放抵押贷款之日 C.完成估价对象实地查看之日 D.未来处置抵押房地产之日
答案
多选题
房地产估价师应遵守的职业道德包括()。
A.为委托人争取最大的权益 B.诚实守信 C.公平竞争 D.承担社会责任 E.保守秘密
答案
多选题
房地产估价人员应遵守的职业道德包括( )。
A.近亲属或其他有利害关系人的估价业务 B.应妥善保管委托人的文件资料,在任何情况下,未经委托人书面许可,不得将委托人的文件资料公开或泄露给他人 C.尽管感到自己的专业能力有限,为了不辜负委托人,仍旧要接受该项估价委托 D.应执行政府规定的估价收费标准,不得以不正当理由或名目收取额外费用,也不得恶意降低收费进行不正当竞争 E.公正执业,不得做任何虚假的估价
答案
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处置抵押房地产的估价价值是房地产抵押价值。( )
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