某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是()。

评估报告应当明确评估价值结果，该评估价值结果应当包括（） 估价技术路线是评估估价对象价值或价格所遵循的基本途径和指导整个估价过程的技术思路，包括估价方法如何具体运用。 估价技术路线是评估估价对象价值或价格所遵循的基本途径和指导整个估价过程的技术思路，包括估价方法如何具体运用。（ ） 利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形（）。 利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形是（） 估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和( )。 利用假设开发法估价，下列选项中会使评估价值偏高的是（） 某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因有（ ）。 房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有()。 估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和（）。 估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和（） 采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（ ）。 采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（）。 采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（）。 采用收益法估价时，导致估价结果过高的情形有（）。 估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和()。 运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（　）。 某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因可能有（） 某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因可能有（） 估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和()。