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将多个可比实例的估价对象价值综合成一个最终估价对象价值的方法有()。
多选题
将多个可比实例的估价对象价值综合成一个最终估价对象价值的方法有()。
A. 平均数
B. 绝对数
C. 相对数
D. 中位数
E. 众数
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多选题
将多个可比实例的估价对象价值综合成一个最终估价对象价值的方法有()。
A.平均数 B.绝对数 C.相对数 D.中位数 E.众数
答案
多选题
从理论上讲,将多个可比实例对应的比较价格综合成一个最终比较价值的方法有()。
A.平均数 B.随机数 C.众数 D.中位数 E.概率分析
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多选题
运用比较法估价,选取的可比实例应与估价对象()。
A.权利性质相同 B.区位相近 C.价格相同 D.规模档次相当 E.用途相同
答案
单选题
运用市场比较法估价,在选取可比实例时,应根据估价对象状况和估价目的,从搜集的交易实例中选择()个以上的可比实例。
A.6 B.5 C.4 D.3
答案
单选题
在市场法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的( )范围之内。
A.0.5~2.0 B.1.5~2.0 C.0.5~1.5 D.1.0~1.5
答案
单选题
在用比较法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应为估价对象规模的( )倍。
A.0.5-2.0 B.1.5-2.0 C.0.5一1.5 D.1.0-1.5
答案
单选题
在市场法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当。选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的( )范围之内。
A.5~2.0 B.5~2.0 C.5~1.5 D.0~1.5
答案
单选题
在用比较法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应为估价对象规模的()倍。
A.0.5~2.0 B.1.5~2.0 C.0.5~1.5 D.1.0~1.5
答案
多选题
市场法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的( )。
A.区位相近 B.权利性质相同 C.面积相等 D.档次相当 E.建成年份相同
答案
单选题
在比较法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围之内
A.0.5-2.0 B.1.5-2.0 C.0.5-1.5 D.1.0-1.5
答案
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可比实例的用途应与估价对象的用途相似。
可比实例的用途应与估价对象的用途相似。()
可比实例的用途应与估价对象的用途相似。()
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估价对象带有债权债务的,可比实例不带债权债务:估价对象房地产价格=不带债权债务的可比实例房地产价格—债权+债务。()
估价对象带有债权债务的,可比实例不带债权债务:估价对象房地产价格=不带债权债务的可比实例房地产价格—债权+债务。()
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估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m2,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的是()。
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1500m2,现为空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为( )。
比较法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的( )。(2012年试题)
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200平方米,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的是()。
选取一定数量的可比实例,将它们与估价对象进行进行比较,根据其间的差异对可比实例成交价格进行处理后得到估价对象价格的方法是()。
房地产估价的市场法中,可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下的价格。
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