单选题

经纪人小李在给一个租赁的客户找房,客户对停车位的要求比较高,于是小李给客户找好一套房,并承诺客户该小区车位可以随便办,客户满心欢喜的租下房子以后发现该小区物业不能给租房客户办理停车位,故投诉到总部客服。小李违反了哪项投诉管理规定()

A. 禁止向买卖双方承诺无法履行的事情;对承诺的时效、费用、事件等应当履行;如经纪人私自书面承诺、按手印等行为,需自行承担责任
B. 经纪人应对交易房屋基本状况、周边配套设施做出充分、详细的讲解
C. 核实房屋建筑年代、结构、户型(签约必须看本房)、朝向、面积、权属性质、用途、房屋使用年限等信息,做到线上如实呈现,线下如实宣传
D. 在签单时对客业双方有刻意隐瞒相关事实的行为

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单选题
经纪人小李在给一个租赁的客户找房,客户对停车位的要求比较高,于是小李给客户找好一套房,并承诺客户该小区车位可以随便办,客户满心欢喜的租下房子以后发现该小区物业不能给租房客户办理停车位,故投诉到总部客服。小李违反了哪项投诉管理规定()
A.禁止向买卖双方承诺无法履行的事情;对承诺的时效、费用、事件等应当履行;如经纪人私自书面承诺、按手印等行为,需自行承担责任 B.经纪人应对交易房屋基本状况、周边配套设施做出充分、详细的讲解 C.核实房屋建筑年代、结构、户型(签约必须看本房)、朝向、面积、权属性质、用途、房屋使用年限等信息,做到线上如实呈现,线下如实宣传 D.在签单时对客业双方有刻意隐瞒相关事实的行为
答案
单选题
经纪人小郑约客户和业主双方正在签约室面谈,此时同区同事小李打电话给业主,业主说明此时正在链家门店和客户面谈,小李以“客户全款交易为由要求看房”并成功将业主约走,导致此单未顺利签约,那么经纪人小李的行为属()
A.正常带看 B.抢单 C.切户 D.恶意搅单
答案
多选题
以下为经纪人小李接待客户时的状态,值得我们借鉴的有。
A.语调清晰,谈话自然大方,不卑不亢 B.面带微笑,对客户的表述积极回应 C.专业地回答客户提出的问题,耐心周到 D.在与客户交流的过程中有意识地点头、记笔记
答案
单选题
针对此案,若客户未主动找经纪人小王,那么小王的行为属于()
A.正常签约,得出房业绩 B.谈单能力强,没有违反公司规定,可以获得出房业绩 C.恶意抢单,业绩为零 D.违规操作,业绩为零
答案
单选题
客户刘先生对成都不熟悉,经纪人小李向客户刘先生介绍该小区位于()
A.五福桥东路7号 B.五福桥东路8号 C.五福桥东路9号 D.五福桥东路10号
答案
判断题
客户尚未对特定房源产生明确购买意向,经纪人小李表示佣金费率可以收打九折()
答案
判断题
客户尚未对特定房源产生明确购买意向,经纪人小李表示佣金费率可以收打九折()
答案
多选题
双楠大区经纪人小王将客户李姐推荐给了城南大区经纪人小张,关于“推荐”下列描述错误的是()
A.经纪人小张需要在24小时内进行接收,才能拥有该客户 B.经纪人小张觉得客户不太靠谱,于是又推荐给了经纪人 C.经纪人小张将该客户无效后又重新录入,则经纪人小王不会分到推荐业绩 D.经纪人小王和小张共享该客源除备注以外所有信息
答案
单选题
房地产经纪人对卖房客户应以( )为核心采集信息。
A.出售房屋的动机 B.房屋售价 C.售房款的交付程序 D.安全保障
答案
多选题
房地产经纪人对买房客户信息采集的要点包括( )。
A.询问购买房屋基本信息 B.了解客户房屋售价的价格区间 C.了解客户购房的特殊要求 D.解释售房款的交付程序E:安全保障
答案
热门试题
房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括()。 房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括()。 经纪人小王邀请经纪人小张进行陪看,陪看后经纪人小张通过种种方式获取了此客户的联系方式并将客户及带看信息一同录入系统,此行为属于() 房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括()。 房地产经纪人对买房客户信息采集的要点不包括()。 房地产经纪人在接待卖房客户时,应向客户重点、详细介绍(  )。 房地产经纪人在接待购房客户时,应重点询问客户的(  )。 ()客户给老人买房,看到房源旁边有一个大型医院,这是经纪人应该给客户讲解哪些内容? ()刘先生想了解一下该小区的车位情况,经纪人小李介绍以下正确的是哪几项 ()刘先生想了解一下该小区的车位情况,经纪人小李介绍以下正确的是哪几项 佰港城停车位有个;体验城地下加地上停车位共个;花样街停车位个() 停车列检库分成若干无人分区,一般一个无人分区以4个停车位为宜,不超过个停车位() 一项目设计包含84现场停车位,24个非现场停车位,现场停车位包含4个摩托车和4个自行车停车位,如果获得SS热岛效应,需要遮盖多少停车位() 房地产经纪人在接待卖房客户时,工作核心目标是了解客户()。 经纪人小张在客户跟经纪人小王看房时,多次给客户打电话说小王的坏话,但是没造成不利后果,所以小王投诉小张搅带看不成立,此说法是否正确()。 经纪人小张在客户跟经纪人小王看房时,多次给客户打电话说小王的坏话,但是没造成不利后果,所以小王投诉小张搅带看不成立,此说法是否正确() 经纪人小李成交了一单租赁,此单合同上传备件的前提条件是什么() 12月20日,经纪人小A与客户约好次日去看房源C,第二天客户在跟小A看房的路上,经纪人小B多次给客户打电话诋毁小A,导致客户最终并未跟小A看房。此行为构成什么违规行为() 房地产经纪人在服务购房客户时,提升客户总价值的做法有( )。 房地产经纪人在服务购房客户时,提升客户总价值的做法有()。
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