在代理商品房预(销)售中,乙公司()。 材料
甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权,用于开发商品房和经济适用住房,并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中,甲公司依法取得商品房预售许可证后,委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后,乙公司在媒体发布商品房预售广告,并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后,购房者陈某对所购商品房面积提出疑问,乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋权属登记手续。
多选题

在代理商品房预(销)售中,乙公司()。

A. 应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续
B. 发布商品房预售广告不得涉及装修内容
C. 不得收取佣金以外的其他费用
D. 不必向买受人出示商品房的有关证明文件

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多选题
在代理商品房预(销)售中,乙公司()。
A.应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续 B.发布商品房预售广告不得涉及装修内容 C.不得收取佣金以外的其他费用 D.不必向买受人出示商品房的有关证明文件
答案
多选题
在代理商品房预售中,C房地产经纪公司()。
A.应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续 B.发布商品房预售广告不得涉及装修内容 C.不得收取佣金以外的其他费用 D.不必向买受人出具商品房的有关证件
答案
单选题
在商品房销售代理业务中,关于商品房买卖合同的说法,正确的是()。
A.可由房地产经纪机构按照约定代表房地产开发企业和买方签订 B.应由房地产经纪机构及房地产开发企业和买方共同签订 C.无需开发企业盖章 D.可由房地产经纪机构签章
答案
单选题
商品房代理机构的售楼处是新建商品房经纪业务中销售环节的主要()。
A.店铺 B.工作场所 C.经营场所 D.注册地
答案
单选题
某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同,取得商品房独家销售权,关于该商品房销售代理的说法,错误的是()。
A.该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系 B.该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理 C.在销售代理合同期内,无论谁售出该商品房,该房地产经纪机构均可取得佣金 D.该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费
答案
单选题
某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同,取得商品房独家销售权,关于该商品房销售代理的说法,错误的是()。
A.该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系 B.该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理 C.在销售代理合同期内,无论谁售出该商品房,该房地产经济机构均可取的佣金 D.该房地产经济机构按照销售额的一定比例提取销售代理费
答案
单选题
关于商品房销售代理的表述中,错误的是()。
A.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时,不得收取佣金以外的其他费用 B.房地产专业性强、涉及的法律多,因此对房地产销售人员的资格有一定的要求,必须经过专业培训取得相应的资格后,才能从事商品房销售业务 C.实行销售代理委托人与受托房地产中介可以协商确定是否签订委托合同 D.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式
答案
单选题
关于商品房销售代理的说法中,错误的是()。
A.受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房 B.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时,不得收取佣金 C.房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格后,才能从事商品房销售业务 D.中介机构销售商品房时应当向商品房购买人出示商品房销售委托书
答案
单选题
下列关于商品房销售代理中“参与代理”的说法,正确的是()。
A.参与代理的房地产经纪机构与委托人(房地产开发企业)直接订立合同 B.多个参与代理人的关系协调由委托人(房地产开发企业)负责 C.参与代理的房地产经纪机构的佣金由独家代理机构或共同代理机构按协议分配 D.参与代理的房地产经纪机构由委托人(房地产开发企业)指定或委派
答案
单选题
新建商品房销售代理业务基本流程中,在()阶段后期还要完成商品房交验(俗称“交房”)的工作。
A.项目结算 B.销售执行 C.销售准备 D.项目执行企划
答案
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新建商品房销售代理业务基本流程中,在( )阶段后期还要完成商品房交验(俗称“交房”)的工作。 根据《商品房销售管理办法》,商品房销售中禁止()。 某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同,取得商品房独家销售权,关于该商品房销售代理的说法,错误的是()o 2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司(以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B建行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手续。乙公司代理商品房销售代理业务流程中,商品房交验(俗称“交房”)处于()阶段。 2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司(以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B建行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手续。<br>乙公司代理商品房销售代理业务流程中,商品房交验(俗 2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司(以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B建行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手续。乙公司代理商品房销售代理业务流程中,商品房交验(俗称“交房 2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司(以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B建行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手续。4.乙公司代理商品房销售代理业务流程中,商品房交验(俗称“ 2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司(以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B建行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手续。4.乙公司代理商品房销售代理业务流程中,商品房交验(俗称“交房”)处于(  )阶段。 2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司(以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B建行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手续。乙公司代理商品房销售代理业务流程中,商品房交验(俗称“交房”)处于( )阶段。 “在销售现场接待购房者看房,签订商品房买卖合同”属于新建商品房销售代理业务流程中()阶段的工作。 “在销售现场接待购房者看房,签订商品房买卖合同”属于新建商品房销售代理业务流程中(  )阶段的工作。 关于商品房销售代理的表述中,错误的是(  )。 房地产经纪机构代理销售商品房项目,应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。 商品房销售代理的形式主要有() 商品房销售代理的形式主要有()。 ()是指代理商有独家销售商品房的权利,在合同有效期内,无论是开发企业还是代理商售出的房子,开发企业均要向代理商支付佣金。 代理机构有独家销售商品房的权利,合同的有效期内,无论是开发企业还是代理构出售的商品房,开发企业均要向代理机构支付佣金,这种商品房的销售代理形式属于()。 根据(),商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。 对销售资料、销售人员、销售现场进行准备属于商品房销售代理流程中的()。 商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同,商品房销售可以分为( )和商品房现房销售。
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