单选题

从会计的角度来说,建筑物随着其年龄的增长,每年的收益能力都在下降,所以税法中规定的折旧年限相对于建筑物的自然寿命和经济寿命来说要( )。

A. 长得多
B. 短得多
C. 差不多
D. 相等

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单选题
从会计的角度来说,建筑物随着其年龄的增长,每年的收益能力都在下降,所以税法中规定的折旧年限相对于建筑物的自然寿命和经济寿命来说要( )。
A.长得多 B.短得多 C.差不多 D.相等
答案
单选题
建筑物净收益=(  )×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。
A.建筑物重置价 B.建筑物现值 C.土地价格 D.房地产价格
答案
单选题
建筑物净收益=( )×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。
A.建筑物重置价 B.建筑物价值 C.土地价格 D.房地产价格
答案
单选题
建筑物净收益=( )×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。
A.建筑物重置价 B.建筑物现值 C.土地价格 D.房地产价格
答案
单选题
建筑物净收益=()×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)
A.建筑物重置价 B.建筑物价值 C.土地价格 D.房地产价格
答案
多选题
建筑物从消防角度进行划分,分为()建筑。
A.底层建筑 B.低层建筑 C.高层建筑 D.顶层建筑 E.室内建筑
答案
判断题
从房地产估价角度来说,广义的建筑物通常包括房屋和构筑物两大类。( )
答案
单选题
从建筑物的狭义角度看,下列选项中符合建筑物定义的是( )。
A.烟囱 B.水塔 C.桥梁 D.住宅
答案
单选题
残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益,而以()以外的方法能求得土地的价格时,从建筑物及其基地所产生的收益中,扣除归属于基地的部分,即可得到归属于建筑物的纯收益,将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原,即可得到建筑物的收益价格。
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答案
主观题
如何从估价的角度认识建筑物的折旧。
答案
热门试题
建筑物残余法从评估原理的角度属于() 对于收益性房地产来说,建筑物的经济寿命是()。 对于收益性房地产来说,建筑物的经济寿命是( )。 对于收益性房地产来说,建筑物的经济寿命是( )。 如果从建筑物周长与建筑面积比角度出发,下列建筑物经济性从强至弱的顺序应为() 如果从建筑物周长与建筑面积比角度出发,下列建筑物经济性从强至弱的顺序应为()。 从房地产估价的角度如何去认识建筑物? 从评估原理的角度看,建筑物残余估价法属于(  ) 从监理单位的角度,建设工程场地原有的建筑物及周围建筑物等信息应当在()收集。 如果建筑物的有效年龄小于实际年龄,就相当于建筑物比其实际竣工之日晚建成,建筑物的剩余经济寿命为从价值时点开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。( ) 如果建筑物的有效年龄比实际年龄大,就会延长建筑物的剩余经济寿命;反之,就会缩短建筑物的剩余经济寿命。() 如果建筑物的有效年龄比实际年龄大,就会延长建筑物的剩余经济寿命;反之,就会缩短建筑物的剩余经济寿命。() 如果建筑物的有效年龄比实际年龄大,就会延长建筑物的剩余经济寿命;反之,就会缩短建筑物的剩余经济寿命。 ( ) 如果建筑物的有效年龄比实际年龄大,就会延长建筑物的剩余经济寿命;反之,就会缩短建筑物的剩余经济寿命() 一般来说随着年龄的增长,商标忠诚性会提高() 建筑物及高层建筑物变电所中高压开关,从防火安全角度考虑,一般不采用( )。 对于大剧院来说,其建筑物耐久年限应为100年以上。( ) 对于收益性房地产来说,从建筑物竣工之日算起,在正常市场和正常运营状态下,净收益大于零的持续时间称为()。 使用残余估价法评估建筑物的前提条件是,建筑能获得超额收益() 建筑物为平屋面时,其建筑高度是从( )算起。
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