单选题

建筑物残余法从评估原理的角度属于()

A. 市场法
B. 成本扣除法
C. 收益法
D. 清算价格法

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单选题
建筑物残余法从评估原理的角度属于()
A.市场法 B.成本扣除法 C.收益法 D.清算价格法
答案
单选题
从评估原理的角度看,建筑物残余估价法属于(  )
A.市场法 B.成本法 C.剩余法 D.收益法
答案
判断题
使用残余估价法评估建筑物的前提条件是,建筑能获得超额收益()
答案
单选题
建筑物残余估价法属于()。
A.市场比较法 B.成本法 C.收益法 D.剩余法
答案
多选题
建筑物残余估价法的运用要求( )
A.被评估对象可以获得正常收益 B.建筑物的用途、使用强度以及使用状态与土地的最佳使用不能严重背离 C.交易时间与评估基准日接近 D.建筑物原工程量是合理的 E.房地产具有客观收益
答案
单选题
运用建筑物残余估价法的前提是( )
A.房地产能够正常使用 B.房地产具有客观收益 C.土地价格能够用市场法求得 D.土地价格能够用成本逼近法求得
答案
单选题
残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益,而以()以外的方法能求得土地的价格时,从建筑物及其基地所产生的收益中,扣除归属于基地的部分,即可得到归属于建筑物的纯收益,将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原,即可得到建筑物的收益价格。
A.市场法 B.收益还原法 C.成本法 D.基准地价系数修正法
答案
多选题
建筑物从消防角度进行划分,分为()建筑。
A.底层建筑 B.低层建筑 C.高层建筑 D.顶层建筑 E.室内建筑
答案
单选题
基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于()
A.收益法 B.成本扣除法 C.市场法 D.清算价格法
答案
单选题
基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于()。
A.清算价格法 B.收益法 C.成本扣除法 D.市场法
答案
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