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对经批准后的行政划拨、减免地价款的土地上的房屋出租,有什么规定?

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主观题
对经批准后的行政划拨、减免地价款的土地上的房屋出租,有什么规定?
答案
主观题
土地来源属行政划拨或减免地价款的房地产能否办理抵押登记?
答案
单选题
以营利为目的,房屋所有权人将划拨土地上的房屋出租的,租金中所含的土地收益应()
A.由房屋所有权人与国家按约定比例分配 B.上缴国家 C.由房屋所有权人与房屋租赁人按约不定期比例分配 D.全部归房屋所有权人
答案
单选题
土地增值税纳税人如果是以行政划拨方式取得土地使用权的,地价款为( )。
A.所支付的土地出让金 B.按照国家有关规定补缴的土地出让金 C.向原土地使用人实际支付的地价款 D.税务机关核定的地价款
答案
单选题
房屋所有权人以营利为目的,将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,()。
A.应当将租金上缴国家 B.应当将租金中所含土地收益上缴国家 C.租赁关系无效 D.应当由国家终止租赁关系
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主观题
土地价款如何扣除?
答案
多选题
对国有土地上房屋进行征收的条件有( )。
A.只能是以发展大多数人的利益为目的 B.必须具有严格的法律程序 C.被征用当事人必须同意 D.必须对被征收房地产按市场价值进行补偿 E.必须获得征收部门的批准
答案
单选题
以营利为目的,房屋所有权人将在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当( )。
A.实行政府指导租金 B.补缴土地出让金 C.将租金收入上缴国家 D.将租金中所含土地收益上缴国家
答案
单选题
以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将( )上缴国家。
A.租金 B.租金中所含土地收益 C.租金的利息收益 D.50%以上的租金
答案
多选题
纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除,其中关于地价款的说法正确的有( )。
A.以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金 B.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款 C.以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金 D.以转让方式取得土地使用权的,为该土地使用权的评估价格 E.以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
答案
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纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除,其中关于地价款的说法,正确的有( )。 有哪些房地产,应当经主管部门批准,并补足地价款后,方可转让? 国有土地上房屋征收的补偿形式有(  )。 对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的,在计征土地增值税时不允许扣除。() 土地使用者未如期支付地价款的,在签约时应缴一定比例的地价款作为定金,( )日内应支付全部地价款,逾期未全部支付地价款的,出让方依照法律和合同约定,收回土地使用权并不退定金。 甲企业的土地面积为25000平方米.地价款为2500万元,该土地上的房屋的总建筑面积为15000平方米;乙企业土地面积为20000平方米,地价款为2000万元,土地上的房屋的总建筑面积为5000平方米。则下列说法正确的是(   )。 市区甲企业土地面积为25000平方米,地价款为2500万元,该土地上的房屋的总建筑面积为17000平方米;乙企业土地面积为25000平方米,地价款为2000万元,土地上的房屋的总建筑面积为7000平方米,则下列说法正确的是( )。 甲企业的土地面积为25000平方米,地价款为2500万元,该土地上的房屋的总建筑面积为15000平方米;乙企业土地面积为20000平方米,地价款为2000万元,土地上的房屋的总建筑面积为5000平方米。则下列说法正确的是() 国有土地上房屋征收的补偿的内容有() 下列可以征收国有土地上房屋的项目有()。 取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的,不允许扣除。() 以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含上缴国家() (增)对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的,在计征土地增值税时不允许扣除。( ) 土地出让地价款的影响因素主要包括(  )。 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的,应()并向国家缴纳地价款才能变更土地权属. 征收国有土地上房屋的土地成本包括( )。 征收国有土地上房屋的土地费用包括()。 在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。下列关于地价款的说法,正确的有()。 在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。下列关于地价款的表述,正确的有() 《国有土地上房屋征收与补偿条例》属于行政法规。()
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