单选题

我行的物业贷管理办法规定:经营性物业为宾馆、酒店的要求年均入住率不低于()

A. 90%
B. 80%
C. 75%
D. 70%

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单选题
我行的物业贷管理办法规定:经营性物业为宾馆、酒店的要求年均入住率不低于()
A.90% B.80% C.75% D.70%
答案
多选题
根据我行中小企业“物业贷”业务管理办法的规定,经营性物业的所有权人包括以下哪些主体()
A.借款人 B.借款人的法定代表人 C.借款人的实际控制人 D.借款人的股东或高管
答案
判断题
根据我行《经营性物业贷款管理办法》规定,借款人必须与我行签订资金监管协议,并保证其物业经营性收入及租金收入存入我行指定账户。( )
答案
判断题
根据我行《经营性物业贷款管理办法》规定,借款人必须与我行签订资金监管协议,并保证其物业经营性收入及租金收入存入我行指定账户()
答案
多选题
根据《广州农村商业银行经营性物业抵押贷款管理办法》规定,经营性物业贷款的用途可包括()
A.置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金 B.物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金 C.置换存量经营性物业贷款 D.其他符合规定的用途等
答案
多选题
对于我行经营性物业抵押贷款管理办法,下列说法正确的是()
A.经营性物业抵押贷款应主要用于该物业在经营期间的维护、改造、装修、招商等资金需求及借款人统筹安排的其他合法资金需求,其中包括置换负债性资金和超过项目资本金规定比例以上的资金等。 B.经营性物业(含用地)。已使用期限原则上不超过30年 C.经营性物业抵押贷款的额度确定应综合考虑物业出租收入、借款人其他经营收入及物业的市场价值等因素,且不得超过经营性物业市场评估价值的65%,其中酒店宾馆、工业厂房等经营性物业贷款额度不得超过其评估价值的60% D.经营性物业抵押贷款期限一般为1年以上10年以下,最长不得超过15年 E.经营性物业抵押贷款应早于借款人法定经营期限和房地产权证到期日两年以上 F.0 G.0 H.0
答案
单选题
《吉林省农村信用社经营性物业抵押贷款管理办法》中规定酒店.宾馆类物业应为(含)以上级别,写字楼应为按(含)以上标准建设()
A.三星级.乙级 B.五星级.甲级 C.三星级.甲级 D.五星级.乙级
答案
多选题
根据《广州农村商业银行经营性物业抵押贷款管理办法》规定,经营性物业须具备的基本条件为()
A.经营性物业应符合城市商业网点规划要求,已投入商业运营,原则上要求经竣工综合验收合格并办妥房产证 B.地理位置优越,交通便捷,人流、物流、车流充裕,商业、商务氛围浓厚 C.经营性物业定位准确,经营情况稳定,出租市场前景较好,在贷款期内现金流能够按期归还贷款本息 D.经营性物业市场价值和租金价格稳定或有上涨趋势
答案
单选题
经营性物业抵押贷款管理办法中规定,经营性物业抵押贷款到期日应早于借款人法定经营期限和房地产权证到期日年以上()
A.10 B.5 C.2 D.3
答案
多选题
经营性物业贷款贷前调查中应关注()
A.性物业权属是否清楚、是否已取得权属证明;自建类是否竣工验收合格,工程费用支付情况;购入类物业,相关费用是否支付完毕 B.物业的出租率、租期、租金水平和租金收取方式 C.调查租约的真实性以及租赁合同中是否存在可能损害信用社利益的条款,款申请人整体经营活动和现金流情况及综合还款能力 D.承租人资信、经营状况、支付租金能力等资质情况 E.调查承租人与借款申请人是否为关联关系,并根据谨慎性原则就关联交易对贷款的影响作出判断,提出应对措施
答案
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经营性物业贷款贷后管理中,可对以下方面重点关注() 酒店类经营性物业的收入核实手段常见的有() 经营性物业抵押贷款贷后检查的内容包括() 根据《云南红塔银行经营性物业贷款暂行管理办法》规定,经营性物业是指已竣工验收并已经投入运营,经营管理规范、经营收入稳定、现金流充裕、综合收益较好的营业性建筑物,包括() 可以作为经营性物业贷款中经营性物业的有() 下列哪项资金用途不符合我行经营性物业抵押贷款用途规定() 经营性物业抵押贷款除借款人需满足贷款条件外,还需对照《湖北银行经营性物业抵押贷款管理办法》规定审查物业方面:以建材家居卖场为经营业态的物业,需位于地市(含)以上城市中心城区、经营__以上,同时为全国大型连锁品牌卖场或区域强势品牌() 经营性物业抵押贷款中抵押物业基本要求有() 我行的物业贷管理办法规定:对于商业物业,最高贷款额度不得超过其评估价值的;对于工业物业,最高贷款额度不得超过其评估价值的。“物业贷”贷款期内所测算的还款现金流应覆盖贷款本息() 经营性物业抵押贷款担保要求有() 以下物业中,( )属于经营性的物业。 经营性物业抵押贷款应用于该经营性物业的等合法资金需求() 我行2018年经营性物业授信政策中所提及的经营性物业的内评价值=年租金×可接受的回报年限,商场类物业可接受的最长回报年限为() 下列哪类业态为我行目前优先介入的经营性物业业态() 我行经营性物业贷款期限原则上不超过10年。( ) 我行经营性物业贷款期限原则上不超过10年() 经营性物业与经营性物业用地已使用期限原则上不超过()年 下列物业属于个人经营性物业贷款可准入的物业是() 关于经营行物业抵押贷款的贷款额度规定、以商业营业用房类(含酒店)经营性物业抵押的最高不得超过物业评估价值的____%;以办公楼类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____%;以其他类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____%;应选择() 个人经营性物业贷款所指的物业必须是()
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