材料
周某在网站上搜索到甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）发布的一套独家代理房源 信息，并通过电话和甲公司的房地产经纪人员刘某取得联系，刘某对周某提出的问题耐心 做出了解答，周某在电话中得知房屋所在区域附近有重点大学、市级图书馆，音乐厅，区 域内总体人口素质较高，治安状况良好。后双方约定了面谈并约定具体的看房时间。面谈 后经过刘某的详细介绍并查看房屋，一周后周某下单购买了此套房屋。
独家委托相对于普通委托对业主的意义为（ ）。
A. 出售的价格较高
B. 免受多家中介的打扰
C. 保护业主房产资料的隐私
D. 降低佣金支付比例
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独家委托相对于普通委托对业主的意义为（ ）。
A.出售的价格较高 B.免受多家中介的打扰 C.保护业主房产资料的隐私 D.降低佣金支付比例
答案
独家委托相对普通委托对业主的意义（ ）。
A.免收多家中介的打扰 B.更好地保护业主房产的隐私 C.客户无法多家询价，更快地促成客户成交 D.更容易卖出高价 E.能集中营销，增加房屋的曝光度
答案
独家委托对业主方的意义表现在（）
A.避免多家中介公司为达成交易而迫使业主降价出售 B.更好地保护业主房产资料的隐私 C.最大限度调动经纪人的积极性 D.不利于增加房屋曝光度 E.不利于加快房产销售的速度
答案
相对于委托共同代理方式，房地产开发企业采用委托独家代理方式销售商品房的缺点是()。
A.双方协调工作量大 B.代理佣金结算复杂 C.销售进度可能较慢 D.委托代理合同较复杂
答案
独家委托对委托业主、房地产经纪人、购房客户与房地产经纪企业具有重要的意义和作用。具体地说，独家委托对房地产经纪行业的规范发展的作用有（）。
A.明确了委托人和受托人的权利和义务，大大减少两者之间的矛盾和误解 B.减少“搭便车”行为，有利于经纪机构提高自身服务能力 C.引发同行之间的恶性竞争，出现故意搅黄单子 D.促进竞争与合作，形成规模优势，提升经纪行业服务能力 E.服务大众化
答案
独家委托对委托业主、房地产经纪人、购房客户与房地产经纪企业具有重要的意义和作用。具体地说，独家委托对房地产经纪行业的规范发展的作用有（）。
A.明确了委托代理关系，中介服务有了相对牢固的法律关系基础 B.减少“搭便车”行为，有利于中介机构提高自身服务能力 C.引发同行之间的恶性竞争，出现故意搅黄单子 D.促进竞争与合作，形成规模优势，提升中介行业服务能力 E.服务大众化
答案
独家委托对委托业主、房地产经纪人、购房客户与房地产经纪企业具有重要的意义和作用。具体地说，独家委托对房地产经纪行业的规范发展的作用有（）
A.明确了委托人和受托人的权利和义务，大大减少两者之间的矛盾和误解 B.减少“搭便车”行为，有利于经纪机构提高自身服务能力 C.引发同行之间的恶性竞争，出现故意搅黄单子 D.促进竞争与合作，形成规模优势，提升经纪行业服务能力 E.服务大众化
答案
独家委托对委托业主、房地产经纪人、购房客户与房地产经纪企业具有重要的意义和作用。具体地说，独家委托对房地产经纪行业的规范发展的作用有（ ）。
A.明确了委托代理关系，中介服务有了相对牢固的法律关系基础 B.减少“搭便车”行为，有利于中介机构提高自身服务能力 C.引发同行之间的恶性竞争，出现故意搅黄单子， D.促进竞争与合作，形成规模优势，提升中介行业服务能力 E.服务大众化
答案
对于房地产经纪行业，独家委托的意义表现在（）。
A.使房地产经纪人有更高成功率和佣金分成比例 B.促进形成以质量服务优胜劣汰的行业竞争 C.有利于规范房地产经纪行业 D.促进品牌机构之间的竞争与合作 E.提升经纪行业服务能力
答案
独家委托与普通委托的差异性表现在（ ）。
A.业主优先次序 B.销售方式 C.委托形式 D.委托代理关系 E.成功率
答案
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适合独家委托韵房产( )。
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相对于买受人的瑕疵请求权，委托人和拍卖人均负有告知的义务。
相对于买受人的瑕疵请求权，委托人和拍卖人均负有告知的义务。（ ）
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