单选题

某转让的房地产系3年前建成,土地使用权年限为70年,整个开发周期为2年,则此时转让后的房地产的剩余使用年限为()年

A. 65
B. 67
C. 68

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单选题
某转让的房地产系3年前建成,土地使用权年限为70年,整个开发周期为2年,则此时转让后的房地产的剩余使用年限为()年
A.65 B.67 C.68
答案
单选题
某公司3年前以法定最高出让年限取得一宗商业用途土地的使用权,然后建成酒店转让。现该酒店的土地使用权最高年限不高于()年。
A.37 B.40 C.47 D.50
答案
单选题
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的最高使用年限为( )。
A.土地使用权证书上标定的年限 B.转让双方商定的年限 C.原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限 D.由国有土地管理局重新确定的使用年限
答案
主观题
某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日,经济寿命为60年。后于1996年10月1日补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为50年该房地产的评估价值为多少万元
答案
单选题
某商业房地产,在取得40年土地使用权的当年开始建造,建造期3年,建筑物经济寿命60年,土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。则该商业房地产的折旧年限是(  )年。
A.37 B.40 C.60 D.63
答案
单选题
某房地产开发项目从购买土地使用权到竣工验收共用了3年时间,建成后用于出租经营,预计经济寿命为40年,土地使用权年限为50年,则该项目的经营期为()年。
A.37 B.40 C.43 D.50
答案
单选题
某房地产开发项目从购买土地使用权到竣I=验收共用了3年时间,建成后用于出租经营,预计经济寿命为4年,土地使用权年限为50年,则该项目的经营期为()年
A.37 B.40 C.43 D.50
答案
单选题
某商业房地产,在取得40年土地使用权后当年开始建造,建造期3年,建筑物经济寿命60年,约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物,土地使用权出让合同约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物。则该商业房地产的折旧年限是( )年。
A.37 B.40 C.60 D.63
答案
多选题
某房地产公司以出让方式取得某土地使用权,转让房地产时,应当符合下列条件()
A.已支付全部出让金,并取得土地使用权证书 B.属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上 C.属于成片开发土地的,形成建设用地条件 D.持有房屋所有权证书
答案
判断题
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限()
答案
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(08年真题)房地产转让时,对房屋所有权与土地使用权 ( ) 甲房地产开发公司将一幅出让的土地使用权转让给乙开发公司,土地用途为住宅用地,3年后该项目建成,由丙物业管理公司实施物业管理。甲房地产开发公司转让该土地使用权必须符合()。 某商业房地产,在取得40年土地使用权的当年开始建造,建造期3年,建筑物经济寿命60年,土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期且无偿收回地上建筑物。则该商业房地产的折旧年限是()年 某商业房地产,在取得40年土地使用权的当年开始建造,建造期3年,建筑物经济寿命60年,土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期且无偿收回地上建筑物。则该商业房地产的折旧年限是( )年。 该房地产的土地使用权年限应设定为多少? 某块土地使用权出让合同约定的使用年限为70年,原土地使用者使用30年后,转让该块土地使用权,土地使用权受让人按照原用途继续经营土地其获得的土地使用年限是()。 以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的,现需房地产估价,( )。 土地使用权转让市场属于房地产一级市场。() 土地使用权转让市场属于房地产一级市场 转让以划拨方式取得土地使用权的房地产时() 房地产转让合同与土地使用权出让合同的关系。 将依法收回土地使用权的房地产也可以转让() 土地使用权人可对下列房地产进行转让的是(  )。 以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限是()。 8年前,王某获得了在城市规划区的一宗住宅土地使用权,现王某将其转让给李某,李某获得的该住宅土地使用权使用年限为( )年。 2019年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块未经开发的土地,取得转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时支付相关税费40万元,转让该土地时支付相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地使用权应缴纳土地增值税( )万元。 房地产转让时,土地使用权出让合同载明的()随之转移。 房地产转让时,土地使用权出让合同载明的()随之转移。 房地产转让时,对房屋所有权与土地使用权() 房地产转让时,对房屋所有权和土地使用权()
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