某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。则该商业房地产的折旧年限是(　　)年。

房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权，此种物权为() 7．房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权，属于（） 房地产开发项目可以以出让方式取得土地使用权。 某房地产开发企业与某城郊一乡政府签订了土地使用权出让合同，获居住用地500亩，使用期限70年，该企业拟在此建大型娱乐中心。 该房地产开发企业取得土地使用权的行为是否规范、合法，请说出理由。（ ）。 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为( )。 房地产开发企业建造住宅小区的土地使用权在建造期间不计提摊销。（ ） 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满（）年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。 某宗收益性房地产60年土地使用权，报酬率为10%的价格为5000元／m2，则该宗房地产40年土地使用权，报酬率为12%的价格为()元／m2。 根据《城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当（）。 以出让方式取得土地使用权，在交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证后，房地产开发项目即可转让。（　　） 以出让方式取得土地使用权，在交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证后，房地产开发项目即可转让。 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售房屋建筑物的，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。（ ） 某宗房地产32年土地使用权的价格为40⑴元/平方米，对应的报酬率为7%。现假定报酬率为9%，该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于()元/平方米。 某宗房地产年净收益为10万元,资本化率为10%,是在政府有偿出让土地使用权的地块上建造的,当时获得的土地使用权年限为50,现已使用了10年,该宗房地产的价格为（）万元 甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答44-47题： 土地使用权出让合同( )。 甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：土地使用权出让合同( )。 对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后（）。 对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后( )。 关于房地产企业取得的土地使用权，下列处理中正确的有（）。 对如何取得国有土地使用权、房地产开发、房地产交易和房地产权属登记作业具体规定的是()。