单选题

评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一,体现了资产评估的()

A. 预期收益原则
B. 外在性原则
C. 替代原则
D. 贡献原则

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单选题
评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一,体现了资产评估的()
A.预期收益原则 B.外在性原则 C.替代原则 D.贡献原则
答案
单选题
(2019年真题)评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一,体现了资产评估的()。
A.预期收益原则 B.外在性原则 C.替代原则 D.贡献原则
答案
单选题
环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上是( )对房屋建筑物价值影响的体现。
A.替代原则 B.外在性原则 C.客观性原则 D.贡献性原则
答案
单选题
在建筑物评估中,影响建筑物价值的决定因素是( )
A.物理因素 B.环境优劣 C.经济地理 D.新旧程度
答案
单选题
在对房屋建筑物进行评估时,要考虑房屋周边开发的程度、环境状况等环境因素的影响。这体现了资产评估的()原则。
A.外在性原则 B.贡献原则 C.替代原则 D.供求原则
答案
判断题
当建筑物的附属设施取得租金收入时,评估师应当考虑附属设施对评估价值的影响。
答案
多选题
运用重置成本法评估房屋建筑物时,房屋建筑物建安综合造价包括( )。
A.土建工程造价 B.安装工程造价 C.设计图纸造价 D.前期费用 E.合理利润
答案
多选题
单独评估建筑物价值的情况有()。
A.在房地产投保火灾险时评估其保险价值 B.在房地产火灾发生后评估其损失 C.评估期房价格 D.计算建筑物折旧 E.在建工程
答案
单选题
企业合并对价分摊评估中,对于房屋建筑物的评估,不正确的是( )。
A.存在活跃市场的,以购买日的市场价格确定其公允价值 B.本身不存在活跃市场,但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的,参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值 C.无法取得有关市场信息的,可以按照重置成本法确定公允价值 D.无法取得有关市场信息的,按照账面价值确定评估值
答案
多选题
单独评估建筑物价值的情况有哪几种( )。
A.在房地产投保火灾险时评估其保险价值 B.在房地产火灾发生后评估其损失 C.评估期房价格 D.计算建筑物折旧 E.房地产抵押价值评估
答案
热门试题
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