单选题

无论是从保护最高额土地抵押权人、其他债权人利益的角度,还是从稳定担保关系的角度,都应当确定最高额土地抵押所担保的债权额,在需要注意的事项中,不包括()。

A. 被担保的债权额因土地抵押财产被查封确定的,除了其他法律另有规定,最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权
B. 这种优先受偿权优先于一般债权
C. 这种优先受偿权并不优先于其他担保物权
D. 被担保的债权额因土地抵押财产被扣押而确定的,除了其他法律另有规定,最高额土地抵押权人可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权

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换一换
单选题
无论是从保护最高额土地抵押权人、其他债权人利益的角度,还是从稳定担保关系的角度,都应当确定最高额土地抵押所担保的债权额,在需要注意的事项中,不包括()。
A.被担保的债权额因土地抵押财产被查封确定的,除了其他法律另有规定,最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权 B.这种优先受偿权优先于一般债权 C.这种优先受偿权并不优先于其他担保物权 D.被担保的债权额因土地抵押财产被扣押而确定的,除了其他法律另有规定,最高额土地抵押权人可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权
答案
单选题
最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的,该变更()。
A.无效 B.有效 C.效力待定 D.可撤销
答案
单选题
最高额抵押权担保的债权确定前,债权人转让部分债权的()
A.除当事人另有约定外,不得办理最高额抵押权转移登记 B.不得办理最高额抵押权转移登记 C.转让部分债权不得办理最高额抵押权转移登记 D.非转让部分债权不得办理最高额抵押权转移登记
答案
判断题
最高额抵押权担保的债权确定前,债权人转让部分债权的,除当事人另有约定外,不动产登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。( )
答案
单选题
最高额土地抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是()。
A.债权确定的期间 B.债权范围 C.最高债权额 D.实际发生的债权
答案
单选题
属于最高额抵押权中,抵押权人的债权确定的情形是()。
A.约定的债权确定期间未届满 B.没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后未请求确定债权 C.新的债权可能发生 D.抵押财产被查封、扣押
答案
单选题
在土地最高额抵押存续期间,如果抵押人被宣告破产的,最高额抵押的债权额确定。此时,最高额土地抵押权人优先于()受偿。
A.破产法施行后,破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资 B.破产法施行后,破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险 C.破产人所欠税款 D.破产法施行后,破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
答案
判断题
土地抵押权人是债权人,抵押人只能是债务人。
答案
判断题
土地抵押权人是债权人,抵押人只能是债务人。
A.对 B.错
答案
判断题
土地抵押权人是债权人,抵押人只能是债务人。
A.正确 B.错误
答案
热门试题
最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人()债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。 最高额抵押权担保的债权确定前,最高额抵押权发生转移的,转让人和受让人应当持()申请最高额抵押权转移登记。 最高额抵押权担保的债权确定前,最高额抵押权发生转移的,转让人和受让人应当持(    )申请最高额抵押权转移登记。 《物权法》规定,在没有约定债权确定期间或者约定不明确时,土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的,最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是()。 下列哪种情形,最高额抵押权人的债权确定?() 最高额抵押权人债权确定的情形有哪些 最高额抵押权没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满一定期限后请求确定债权,则抵押权人的债权确定。该一定期限是()。 在最高额抵押中,抵押权人的债权确定事由包括( )。 在最高额抵押中,抵押权人的债权确定事由包括()。   当主合同无效,为了保护债权人的利益,抵押权仍然有效。() 当主合同无效,为了保护债权人的利益,抵押权仍然有效() 最高额土地抵押权所担保债权额一旦确定,下列()情形均属于最高额土地抵押权担保的范围。 根据《物权法》规定,最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容,不属于当事人可以协议变更的内容是()。 在最高额抵押中,下列()情形下,抵押权人的债权确定。 当主合同无效时,为了保护债权人的利益,抵押权仍然有效。() 最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更,但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响() 根据《物权法》的规定,最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容,当事人可以协议变更的内容主要有()。 最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。 最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。( ) 最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。( )
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