物业服务企业对业主或物业使用人违反物业服务合同或法律、法规、管理规约的行为采取罚款措施，业主或物业使用人请求物业服务企业返还该款项的，应予支持；（）

物业使用人在物业管理中的权利义务有业主与物业使用人约定，与物业服务企业无关（） 物业使用人在物业管理中的权利义务由业主与物业使用人约定，与物业服务企业无关（） 业主或使用人在使用物业和接受物业服务过程中存在的日常物业管理风险由（）组成。 业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订了物业服务合同，则若业主违反了物业服务合同，应由业主委员会承担法律责任（） 全体业主授予物业服务企业以（）等必要措施制止业主、物业使用人违反临时管理规约和物业管理规章制度的行为。 阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。 在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，（ ）是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理与服务。 阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查， 在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，（ ）是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理与服务。 按照物业服务合同交纳物业服务费用的主体是物业使用人。 下列属于物业管理企业与业主或物业使用人签订合同的是（）。 业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，从其约定，与业主无关（） 物业服务合同属于（）的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。 业主、使用人不按照约定缴纳物业管理服务费的，物业管理企业可以依照合同约定收取违约金或（）。 物业服务企业违反合同义务时，物业自治组织有权单方终止物业服务合同，并要求物业服务企业承担违约责任（） 物业企业和业主建立服务关系的依据是《物业服务合同》（） 物业服务合同由业主委员会与物业服务企业签订。() 从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业服务事项具有（）特点。 物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，双方是平等的（）法律关系。 在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在物业的业主或业主委员会（产权单位）与（）且物业的业主或业主委员会（产权单位）同新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的情况下才能实施承接查验 在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。 签订《前期物业服务合同》的甲方是物业服务企业乙方是业主。()