关于该土地使用权由划拨转为出让,下列说法正确的是( )。
A. 将划拨土地使用权转为出让土地使用权后再行转让属于土地投机,为法律所禁止
B. 乙公司应当先将划拨土地使用权转让给玫园公司,然后由后者向政府申请办理土地使用权出让合同
C. 该土地使用权由划拨转为出让,应当报有批准权的政府审批,经批准后方可办理土地使用权出让手续
D. 如乙公司取得该地块的出让土地使用权,则只能自己进行开发,不能与他人合作开发
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