主观题

甲向乙租赁门脸房营业,签了五年租赁合同,五年之后合同到期,没有续签。这一体现了合同终止的哪一种形式?

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主观题
甲向乙租赁门脸房营业,签了五年租赁合同,五年之后合同到期,没有续签。这一体现了合同终止的哪一种形式?
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单选题
父亲的房子与某人签了5年租赁合同,3年后父亲死亡,其儿子()
A.有权解除合同 B.有权解除合同,但造成损失要赔偿 C.无权解除合同 D.无权解除合同,但可变更合同协议内容
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单选题
甲施工企业与乙建筑设备租赁站订立了一年的脚手架书面租赁合同,合同到期后,甲继续使用并向乙缴纳租金,乙接受,则该合同()
A.有效 B.无效 C.部分有效 D.担保后有效
答案
单选题
租赁合同中,双方约定的租赁合同期限为五年,该期限被称为()
A.解除期限 B.延缓期限 C.合同关系存续期限 D.延缓条件
答案
判断题
甲与乙口头约定采用合同书形式订立为期一年的房屋租赁合同。但甲在接受了乙支付的一年房屋租金后,双方没有签订书面租赁合同。甲乙的房屋租赁合同已经成立()
答案
单选题
甲公司向乙公司融资出租机器,机器成本500000元,租赁期5年,经计算年租金为123709元,租赁合同届满时,租赁资产退回给出租人,承租人担保残值为50000元。根据租赁合同计算的租赁投资总额是( )
A.668545元 B.623709元 C.618545元 D.500000元
答案
单选题
甲乙签订为期5年的房屋租赁合同。合同到期后,甲并未要求乙搬出,而乙像往常一样交房租,甲照收。甲乙续签合同的形式为()
A.书面形式 B.推定形式 C.口头形式 D.沉默形式
答案
单选题
甲公司与乙公司签订租赁合同,合同约定甲公司将其一栋厂房经营租赁给乙公司5年,年租金按当年乙公司销售收入的1%收取,则甲公司签订合同时应缴纳印花税( )元。
A..0 B..5 C..10 D..20
答案
单选题
甲公司与乙公司签订租赁合同,合同约定甲公司将其一栋厂房经营租赁给乙公司5年,年租金按当年乙公司销售收入的l%收取,则甲公司签订合同时应缴纳印花税( )元。
A.0 B.5 C.10 D.20
答案
单选题
甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定,该合同的租赁期限超过()年的部分无效。
A.20 B.25 C.30 D.35
答案
热门试题
甲与乙签订了一份房屋租赁合同,合同约定租赁期限为25年。下列关于该合同租赁期限的效力理解正确的是() 甲与乙签订一份租赁合同,双方在合同中约定,如果甲的父亲在2017年去世,则将房屋租赁给乙。此条款属于()。 用户有权在租赁合同到期前撤销合同的租赁方式称为() 甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后,承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金,甲也收取该租金,那么在原租赁合同期满后()。 甲租乙住房一套,口头约定租期1年。后双方因租赁期限发生争议。依据《合同法》,该租赁合同的租赁期限为 甲与乙口头约定采用合同书形式订立为期一年的房屋租赁合同。但甲在接受了乙支付的一年房屋租金后,双方没有签订书面租赁合同。后因房屋租金上涨,甲欲反悔。下列说法正确的是() 甲公司与乙公司签订租赁合同,合同约定甲公司将其一台生产设备经营租赁给乙公司2年,年租金按当年乙公司销售收入的0.21%收取,则甲乙公司合计应缴纳印花税为( )元。 租赁合同的租赁期限不得超过20年,超过20年的,租赁合同无效。() 甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后,承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金,出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后,()。 甲租给乙一套住房,口头约定租期1年。后双方因租赁期限发生争议。依据《合同法》,该租赁合同的租赁期限为(  )。 甲租给乙一套住房,口头约定租期1年。后双方因租赁期限发生争议。依据《合同法》,该租赁合同的租赁期限为()。   甲与乙签订了一份租赁合同,双方在合同中约定:如果甲的父亲在2017年12月去世,则将房屋租赁给乙。此条款属于() 20×9年1月1日,甲公司与乙公司签订租赁合同,将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。租赁合同约定,物业的租金为每月50万元,于每季末支付,租赁期为5年,自合同签订日开始算起,租赁期前3个月为免租期,乙公司免予支付租金;如果乙公司在租赁期内某年的营业收入超过10亿元,乙公司应在营业收入超过10亿元的当年向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20×9年底实现营业收入12亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素,上述交易对甲公司20×9年营业利润的影响金额是( ) 甲与乙签订了一份租赁合同,约定乙租赁使用甲的临街铺面房2间,月租金80元,租赁期为12年。6年以后,双方协议将月租金提高为100元,同时约定租赁期再延长10年。该约定的法律效力为() 甲与乙二人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后,承租人仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金,出租人甲照收不误。则原租赁合同期满后 ( ) 甲公司根据与乙公司签定的融资租赁合同,以银行存款购买用于出租的租赁资产。该资产的购买价格为900 000元,承租人乙公司担保残值为72 000元,租赁期为5年。经计算,年租金为222 676.2元,甲公司于每年末收取租金并存入银行。 合同规定,租赁期满,乙公司将租赁资产退回给甲公司。 第五年末,当租赁期满甲公司收回租赁资产时,因担保残值款不足,承租人乙公司补付给甲公司18 000元并存入银行。第六年初,甲公司又以86 400元的价格将该资产出售。 要求: 按照总额法,为甲公司编制如下会计分录: (1)购买同时出租租赁资产; (2)第一年末计收租金、计提租赁收益; (3)第一年末收取租金; (4)第五年末租赁期满收到租赁资产担保残值款; (5)第六年初出售租赁资产,收到银行存款。   2016年3月3日,甲、乙订立房屋租赁合同,租期5年。之后不久,甲拟赴国外探望女儿,于2016年5月6日将该房屋转租给丙,租期3年。下列关于甲、丙之间房屋租赁合同的形式和效力的说法中,正确的有() 租赁合同的期限超过20年的,租赁合同无效。( ) 甲和乙签订了房屋租赁合同。其租赁期限最长可为() 甲是一家大型机械公司,从事机械租赁、买卖业务。2008年3月,甲与乙公司签订了1年的脚手架租赁合同,合同约定一年后一次性支付租赁费用30万元。2009年3月,合同到期,乙公司因工程款未到无法支付租赁费。另2009年2月,甲乙双方还签订了一辆吊车,合同价款30万元,甲支付货款后,乙至今还未交货。现乙公司分立为丙公司和丁公司,则原乙公司对甲公司的债务可()
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