根据民法理论和相关法律,下列有关相邻关系与地役权的说法正确的有()。
A. 两者的设立是否需要登记不同
B. 相邻关系的取得通常是无偿的,而地役权的取得可以是无偿也可以是有偿
C. 相邻关系中权利的取得主要基于法律的规定,而地役权的取得主要基于约定
D. 相邻关系为不动产所有权内容的限制或延伸,地役权为用益物权的一种
E. 相邻关系所生的权利义务能够单独地取得或者丧失,地役权则不能
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