单选题

2×20年12月1日,甲公司与乙公司签订租赁协议。甲公司从乙公司租入某写字楼的1至2层作为办公用房。租赁协议约定。起租日为2×21年4月1日,到期日为2×26年12月31日,从起租日开始计算租金,租金每月30万元。甲公司有2年的续租选择权,甲公司于2×21年1月1日进驻该写字楼并开始装修。甲公司不能合理确定将行使续租选择权。不考虑其他因素,甲公司对该租赁业务确定的租赁期是()  

A. 7.75年
B. 8年
C. 5.75年
D. 6年

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换一换
单选题
2016年4月15日,甲公司向乙公司发出邀请(约谈租赁交易一事)。2016年5月31日,甲公司与乙公司商议租赁交易,并于当日就主要条款做出了承诺,约定于2016年6月27日签订融资租赁协议。该租赁资产于2016年7月1日运抵甲公司。设备租赁期:2016年7月1日至2019年6月30日。则甲公司与乙公司签订租赁合同的租赁期开始日为()
A.2016年4月15日 B.2016年5月31日 C.2016年6月27日 D.2016年7月1日
答案
主观题
  2011年3月5日,甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同,约定:甲公司将
A.A广场的一栋大楼出租给乙公司,每月租金150万元,按月收租,租期两年,从2011年4月1日到2013年3月30日止。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。乙公司交付了押金和租金后,甲公司将楼房交付乙公司使用。此后,乙公司按期交租。2011年9月,甲公司因欠丙公司2800万元,便将该楼房抵押给丙公司,双方订立了抵押合同,约定:如甲公司不能在2011年12月底还债,丙公司将对该房屋行使抵押权。但是一直到2012年1月,甲公司仍然无钱清偿对丙公司的债务。于2012年2月,丙公司要求行使将对该房屋行使抵押权。问:(2)如果甲公司与乙公司签订抵押合同没有进行登记,甲公司与丙公司的抵押合同是否有效?乙公司是否取得该大楼的抵押权?为什么?
答案
单选题
2×20年12月1日,甲公司与乙公司签订租赁协议。甲公司从乙公司租入某写字楼的1至2层作为办公用房。租赁协议约定。起租日为2×21年4月1日,到期日为2×26年12月31日,从起租日开始计算租金,租金每月30万元。甲公司有2年的续租选择权,甲公司于2×21年1月1日进驻该写字楼并开始装修。甲公司不能合理确定将行使续租选择权。不考虑其他因素,甲公司对该租赁业务确定的租赁期是()  
A.7.75年 B.8年 C.5.75年 D.6年
答案
单选题
20×5年2月15日,长安公司向乙公司发出邀请(约谈租赁交易一事)。20×5年3月31日,长安公司与乙公司商议租赁交易,并于当日就主要条款做出了承诺,约定于20×5年6月27日签订融资租赁协议。该租赁资产于20×6年1月1日运抵长安公司。设备租赁期:20×6年1月1日至20×9年12月31日。则长安公司与乙公司签订租赁合同的租赁开始日为()。
A.20×5年2月15日 B.20×5年3月31日 C.20×5年6月27日 D.20×6年1月1日
答案
多选题
甲公司2018年1月1日与乙公司签订设备融资租赁协议,根据协议约定甲公司租赁期为5年,每年12月31日支付租金100万元,甲公司提供的租赁资产担保余值3万元,甲公司的母公司提供的租赁资产担保余值为2万元,未担保余值1万元。该设备当日的公允价值为480万元。已知乙公司内含利率为5%,不考虑其他因素,2018年1月1日,甲公司下列会计处理表述正确的有()。(P/A,5%,5)=4.3295;(P/F,
A.固定资产的入账金额为432.95万元 B.应确认的长期应付款为500万元 C.应确认的未确认融资费用为68.13万元 D.固定资产的入账金额为436.87万元
答案
主观题
1月1日,甲公司与乙公司签订生产设备买卖合同。1月5日,甲公司将生产设备交付给乙公司
答案
单选题
甲公司2015年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为1 500万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2018年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金75万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为1 400万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模
A.出租该办公楼应于2018年计提折旧75万元 B.出租该办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益87.5万元 C.出租该办公楼应于租赁期开始日按其原价1 500万元确认为投资性房地产 D.出租该办公楼2018年取得的37.5万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
答案
多选题
甲公司20×1年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租赁期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价
A.出租办公楼应于20×4年计提折旧150万元 B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元 C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3 000万元确认为投资性房地产 D.出租办公楼20×4年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值 E.上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额是-600万元
答案
单选题
甲公司20×1年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元,该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租赁期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模
A.0 B.-75 C.-600 D.-675
答案
主观题
甲公司于20×5年12月10日与乙公司签订了一份租赁合同租入一台生产用设备,设备于20×5年12月31日运抵甲公司,当日达到预定可使用状态。合同主要条款和其他有关条件如下: (1)租赁标的物:A生产设备。租赁期:20×6年1月1日~20×8年12月31日,共3年。该设备的保险、维护等费用均由甲公司负担,估计每年约12000元。租赁合同规定的年利率为6%(乙公司租赁内含利率未知)。 (8)甲公司在租
答案
热门试题
甲公司2017年10月为乙公司的银行贷款提供担保。银行、甲公司、乙公司三方签订的合同约定:(1)贷款本金为4200万元,自2017年12月21日起2年,年利率5.6%;(2)乙公司以房产为该项贷款提供抵押担保;(3)甲公司为该贷款提供连带责任担保。2019年12月22日,该项贷款逾期未付,银行要求甲公司履行担保责任。2019年12月30日,甲公司、乙公司与贷款银行经协商签订补充协议,约定将乙公司的 2018年3月15日,镐京公司向上郡公司发出邀请(约谈租赁交易一事)。2018年4月30日,镐京公司与上郡公司商议租赁交易,2018年6月30日签订融资租赁协议。该租赁资产于2019年1月1日运抵镐京公司。设备租赁期:2019年1月1日至2022年12月31日。则镐京公司与上郡公司签订租赁合同的租赁开始日为() 甲公司20×1年至20×4年发生以下交易或事项:<br/>20×1年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。<br/>因公司迁址,20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租赁2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公 甲公司20×1年至20×4年发生以下交易或事项: 20×1年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。 因公司迁址,20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租赁2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 甲公司2015年12月3日购入一栋办公楼,实际取得成本为8 000 万元。该办公楼预计使用年限为10年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2018年6月30日 甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给 乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期3年,年租金1 200万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为7 800万元。甲公司对投资性房地产采用 甲公司与乙公司计划合并成立丙公司,双方于2013年12月1日签订合并协议。在合并过程中,下列做法正确的有(  )Ⅰ.双方编制资产负债表及财产清单Ⅱ.甲公司将合并事宜于2013年12月9日通知其债权人Ⅲ.乙公司于2014年1月13日在报纸上公告合并事宜Ⅳ.甲公司债权人丁公司在2013年12月12日收到甲公司的通知,在2014年1月10日向甲公司要求清偿债务 1999年10月15日,甲公司与乙公司签订合同,合同约定由乙公司于2000年1月15日向甲公司提供一批价款为50万元电脑配件,1999年12月1日甲公司因销售原因,需要乙公司提前提供电脑配件,甲公司要求提前履行的请求被乙公司拒绝,甲公司为了不影响销售,只好从外地进货,随后将对乙公司的债权转让给了丙公司,但未通知乙公司。丙公司与2000年1月15日去乙公司提货时遭拒绝。甲公司与丙公司的转让合同是否有 甲公司与乙公司于2012年1月5日签订买卖合同,2012年1月15日甲公司将债权转让给丙公司,并于当日发出信函通知乙公司,乙公司1月17日收到通知。下列表述正确的有( )。 甲公司2×18年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2×20年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租赁期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价 甲公司2×19年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2×21年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租赁期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模 2011年11月15日,甲公司与乙公司签订了一份不可撤销的商品购销合同,约定甲公司于2012年1月15日() 2011年1月20日甲股份有限公司成立,王某作为发起人持有公司2%的股份。2012年7月1日刘某和关某各受让甲公司3‰的股份.2013年12月5日张某购入甲公司5‰的股份。甲公司与乙公司于2012年2月1日签订货物买卖合同,约定甲公司2012年2月5日交货,乙公司2012年2月10日支付货款。甲公司按期交货后,乙公司迟迟不予付款。由于甲公司董事长与乙公司总经理交好,甲公司一直不催讨。时至2014年 甲公司2×12年10月为乙公司的银行贷款提供担保。银行,甲公司,乙公司三方签订的合同约定:(1)贷款本金为4200万元,自2×12年12月21日起2年。年利率5.6%;(2)乙公司以房产为该项贷款提供抵押担保;(3)甲公司为该贷款提供连带责任担保。2×14年12月22日,甲公司、乙公司与贷款银行经协商签订补充协议,约定将乙公司担保房产变现用以偿还贷款本息,该房产预计处置价款可以覆盖贷款本息,甲公司 甲公司2016年10月为乙公司的银行贷款提供担保。银行、甲公司、乙公司三方签订的合同约定: (1)贷款本金为4 200万元,自2016年12月21日起2年,年利率5.6%; (2)乙公司以房产为该项贷款提供抵押担保; (3)甲公司为该贷款提供连带责任担保。2018年12月22日,该项贷款逾期未付,银行要求甲公司履行担保责任。2018年12月30日,甲公司、乙公司与贷款银行经协商签订补充协议,约定将 甲公司于2x22年8月15日与乙公司签订租赁合同,甲公司当日即从乙公司厂区取走该设备,并且运输该设备,于2x22年9月1日到达甲公司厂区,经过必要的安装和调试后,于2x22年10月1日达到预定可使用状态,乙公司在租赁合同中同意给予甲公司一段时间的免租期,从2x22年10月15日起开始计算租金,甲公司租入该设备的租赁期开始日是()   2011年1月20日甲股份有限公司成立,王某作为发起人持有公司2%的股份,2012年7月1日刘某和关某各受让甲公司3‰的股份,2013年12月5日张某购入甲公司4‰的股份。甲公司与乙公司于2012年2月1日签订货物买卖合同,约定甲公司2012年2月5日交货,乙公司2012年2月10日支付货款,甲公司按期交货后,乙公司迟迟不予付款。由于甲公司董事长与乙公司总经理交好,甲公司一直不催讨。时至2014年1月30日,下列说法正确的有:() 甲公司2011年至2016年发生以下交易或事项:2011年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800 甲公司2013年至2016年发生以下交易或事项: 2013年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 (2020年)甲公司与乙公司签订一份仓库租赁合同,5 月 18 日,甲公司在租赁合同上签字盖章;5 月 20 日,甲公司将合同约定的仓库钥匙交付乙公司,乙公司当天将货物存入仓库。5 月 25 日,甲公司将签字盖章后的合同邮寄给乙公司,5 月 27 日,乙公司收到合同后即在其上签字盖章。该租赁合同的成立时间为( )。  2020年5月1日甲公司与乙公司签订买卖合同,约定甲公司5月10日先交货,5月20日乙后付款。交货前夕,甲公司有确切证据证明乙公司经营状况严重恶化,不能按时支付货款。甲公司遂决定中止交货,并及时通知乙公司。甲公司的行为是( )。
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