单选题

关于工程款优先权、工程抵押权和支付房价买受人权利之问的优先顺序为( )

A. 工程款优先权、工程抵押权、支付房价买受人权利
B. 工程抵押权、工程款优先权、支付房价买受人权利
C. 支付房价买受人权利、工程款优先权、工程抵押权
D. 支付房价买受人权利、工程抵押权、工程款优先权

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单选题
关于工程款优先权、工程抵押权和支付房价买受人权利之问的优先顺序为( )
A.工程款优先权、工程抵押权、支付房价买受人权利 B.工程抵押权、工程款优先权、支付房价买受人权利 C.支付房价买受人权利、工程款优先权、工程抵押权 D.支付房价买受人权利、工程抵押权、工程款优先权
答案
单选题
《合同法》赋予设备工程承包人的工程款享有法定优先权,下列“优先权”表述正确的是()
A.设备工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利,但不优先于其他民事主体在设备工程上设定的抵押权 B.具有法定优先权的设备工程价款包括承包人为设备工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用,也包括承包人因发包人违约所造成的损失 C.消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人的法定优先权不得对抗买受人 D.承包人行使优先权的期限为12个月
答案
单选题
建设工程承包人的工程款享有法定优先权,下列有关“法定优先权”的表述正确的是()
A.建设工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利,但不优先于其他民事主体在建设工程上设定的抵押权所担保的债权得到实现 B.具有法定优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用,也包括承包人因发包人违约所造成的损失 C.消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人的法定优先权不得对抗买受人 D.承包人行使法定优先权的期限为12个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
答案
单选题
《合同法》赋予建设工程承包人的工程款享有法定优先权,下列有关“法定优先权”表述正确的是()
A.建设工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利.但不优先于其他民事主体在建设工程上设定的抵押权所担保的债权得到实现 B.具有法定优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用.也包括承包人因发包人违约所造成的损失 C.消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后.承包人的法定优先权不得对抗买受人 D.承包人行使法定优先权的期限为12个月
答案
主观题
在286条解释生效后发生的验收工程拖欠款,因不知有此解释,错过行使优先权规定的时间,类似拖欠工程款能否主张优先权?如不能主张优先权,如何主张清欠权利?向谁主张
答案
主观题
在286条解释生效后发生的验收工程拖欠款,因不知有此解释,错过行使优先权规定的时间,类似拖欠工程款能否主张优先权?如不能主张优先权,如何主张清欠权利?向谁主张
答案
单选题
《合同法》赋予建设工程承包人的工程款享有法定优先权,下列有关“法定优先权”的表述正确的是()
A.建设工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利,但不优先于其他民事主体在建设工程上设定的抵押权所担保的债权得到实现 B.具有法定优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用,也包括承包人因发包人违约所造成的损失 C.消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人的法定优先权不得对抗买受人 D.承包人行使法定优先权的期限为12个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
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主观题
简述船舶抵押权与船舶优先权的区别。
答案
单选题
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A.抵押人的行为可能致抵押物价值减损的,抵押权人有权请求停止该行为 B.抵押人的行为可能致抵押物价值减损的,抵押权人有权请求恢复原价值 C.抵押人的行为可能致抵押物价值减损的,抵押权人有权请求相应的补充担保 D.在无法恢复原价值和相应的补充担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务
答案
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房地产开发项目建筑工程款与银行抵押权同等受偿() 根据我国《海商法》,当一艘船舶上同时存在船舶优先权、留置权和抵押权的,其受偿先后顺序为船舶优先权>船舶留置权>船舶抵押权() 事件四中,施工单位行使工程款优先受偿权可获得多少工程款?行使工程款优先受偿权的起止时间是如何规定的? 信贷业务的抵押担保中,法定优先权是指法律规定优先于抵押权受偿的一种权利,其主要包括有() 建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。( ) 建筑工程的承包人的优先受偿权抵押权和其他债权() 建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。() 建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权() 商业银行应密切关注建筑工程款优于抵押权受偿等潜在的法律风险() 在工程施工合同约定的工程价格范围内,工程款支付的审核和签认权,以及工程结算的复核确认权与否决权,未经()签字确认,委托人不支付工程款。 除按照建设工程性质不宜折价、拍卖的工程外,建设工程承包人在到期工程款得不到支付的情况下,可以将建设项目折价、拍卖,行使优先受偿权,行使优先权的期限从工程竣工之日起为() 动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿() 下列关于工程款优先受偿权规则的表述中,不正确的是()。 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿;同一财产抵押权与留置权并存时,抵押权优先于留置权受偿() 以在建工程设定抵押权的,当事人应当申请在建工程抵押权()登记。 根据《合同法》的规定,以及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权() 根据《合同法》的规定,以及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权() 动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后三十日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外() 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时质权人优先于抵押权人受偿同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,质权人优先于抵押权人受偿() 同一财产抵押权与质押权并存时,质押权人优先于抵押权人受偿。
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