在城市国有土地使用权出让时,城市规划行政主管部门提出的规划设计条件和附图作用是:
A. 出让转让合同必须附具规划设计条件和附图,未附具的不能批准建设用地规划许可证
B. 土地出让金测算的重要依据之一
C. 由出让获得的土地使用权转让时,受让方应遵守原出让合同的规划设计条件
D. 受让方经城市规划行政主管部门批准变更规划设计条件而获益,可与出让方分享
E. 城市国有土地使用权经出让受让合同办理的,有了规划设计条件,不受城市规划行政主管部门监督
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