多选题

根据《土地登记办法》,引起土地使用权变更的原因有()。

A. 因破产抵押财产而取得土地使用权
B. 土地使用权抵押期间,土地使用权依法发生转让
C. 因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权
D. 因法人或者其他组织合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移
E. 依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让

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多选题
根据《土地登记办法》,引起土地使用权变更的原因有()。
A.因破产抵押财产而取得土地使用权 B.土地使用权抵押期间,土地使用权依法发生转让 C.因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权 D.因法人或者其他组织合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移 E.依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让
答案
多选题
根据《土地登记办法》,引起土地使用权变更的原因有()。
A.因破产抵押财产而取得土地使用权 B.土地使用权抵押期间,土地使用权依法发生转让 C.仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权 D.分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移 E.国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让
答案
多选题
土地使用权变更登记是对一宗地上已登记的土地使用权人发生改变而进行的土地登记。根据《土地登记办法》,引起土地使用权变更的原因包括()。
A.依法以入股方式取得的国有建设用地使用权转让 B.因依法买卖地上建筑物、构筑物涉及建设用地使用权转移 C.国有土地使用权抵押的 D.因法人合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移 E.土地使用权抵押期间,土地使用权依法发生转让
答案
多选题
土地使用权变更登记的法律特征包括()。
A.申请人应与地役权合同签订各方一致 B.出让国有建设用地使用权转让 C.及时办理变更登记或者注销登记 D.因处分抵押财产而取得土地使用权 E.缴纳相关税费
答案
多选题
下列关于土地使用权变更登记的说法,正确的有()。
A.因继承或者受遗赠取得物权的,自土地变更登记完成时发生效力 B.依据人民法院判决书而取得的土地使用权,无须再进行登记公示而直接发生效力 C.依照法院判决、仲裁裁决、继承、遗赠等而取得的土地使用权,可以不经登记 D.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产,转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿 E.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自土地登记完成时发生效力
答案
单选题
土地使用权变更登记的申请人为()。
A.转让人和受让人 B.抵押人和抵押权人 C.抵押权人和受让人 D.转让人和抵押人
答案
单选题
调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权变更申请文件后,应()核实宗地原土地登记情况。
A.择日 B.即刻 C.按原则 D.现场
答案
单选题
土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是()。
A.因处分抵押财产而取得土地使用权 B.国有土地租赁方式取得的国有土地使用权转让 C.出让国有建设用地使用权转让 D.土地使用权抵押期间,土地使用权依法发生转让
答案
多选题
土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有()。
A.原抵押合同 B.《国有土地使用证》 C.变更后的抵押合同 D.有关批准文件 E.《集体土地使用证》
答案
多选题
土地使用权出租权变更登记的法律特征体现在()。
A.国有土地承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,可以转租、转让 B.国有土地承租人不得抵押承租土地使用权 C.承租土地使用权转租、转让或抵押,必须依法登记 D.承租人将承租土地转租或者分租第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有 E.承租人转让土地租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人
答案
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土地使用权出租权变更登记的法律特征体现在()。 下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的描述中,正确的有()。 土地使用权抵押权变更登记的法律特征体现在()。 划拨国有土地使用权变更登记的前提条件不包括()。 划拨国有土地使用权变更登记的前提条件不包括()。 下列关于土地使用权变更登记权属审核的表述不正确的是()。 下列关于土地使用权变更登记权属审核的表述不正确的是()。 下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册登记与核发证书的表述,正确的有()。 不发生划拨国有土地使用权变更的情况有()。 关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核,下列叙述正确的是()。 集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括()。 甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后,在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下,甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同,并依法办理了土地使用权变更登记,则转让行为的效力是()。 土地使用权由于发生转让、抵押等经济行为,致使地产使用权发生变更时,应向县以上人民政府原负责登记的土地管理部门申请土地使用权变更登记,经该土地管理部门核实,由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。( ) 土地使用权由于发生转让、抵押等经济行为,致使地产使用权发生变更时,应向县以上人民政府原负责登记的土地管理部门申请土地使用权变更登记,经该土地管理部门核实,由同级人民政府更换或更改土地使用权证书() ()国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为,是目前我国土地使用权类型变更最常见的一种。 假设甲公司与乙公司签订土地使用权转让合同,但尚未变更土地使用权变更登记。1年后,在合同约定的转让金支付期到来之前,甲公司又与丙公司签订土地使用权转让协议,双方亦办理了土地使用权变更登记。乙公司提出异议。对此情况的下列说法,正确的是哪些? 下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中,正确的是()。 下列各项中,属于土地使用权抵押权变更登记应提交的权属证明文件的有()。 下列关于作价出资(入股)土地使用权变更的描述中,正确的有()。 下列关于土地使用权抵押权变更登记的法律特征表述,不正确的是()。
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