我国《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）个月内未申请登记的，预告登记失效。

我国《物权法》规定：不动产物权的，应当依照法律规定登记。（） 《物权法》规定，不动产物权登记的种类包括（）。 根据《物权法》，不动产物权包括()。 根据《物权法》，不动产物权不包括（） 根据我国物权法的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明（） 未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效,则当事人由此承担（）责任 因房屋所有权转移引起不动产抵押权转移的，当事人可以向不动产登记机构申请()。 自法则区别说以来，不动产物权一直适用（）法作为确定当事人之间权利义务的准据法。 按照物权法定原则，不动产物权包括（）。 根据《物权法》，不动产物权生效情形分为（） 按照物权法定原则，不动产物权包括()。 我国土地登记采用意思主义的立法，规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力，不动产的登记只是（）的要件。 未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人应由此承担（）责任。 未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人应由此承担（ ）责任。 未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人应由此承担（  ）责任。 当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来实现物权，可以向登记机构申请()。 当事人之间订立转让不动产物权的合同,未办理物权登记的,除法律另有规定或者合同另有约定外()。 当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另有约定外，（）。 根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，合同不成立（） 《中华人民共和国物权法》第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”请分析：（1）哪些行为属于该条第1款所称的“处分该不动产”行为？（2）哪些情形应当认定为该条第2款所称的“债权消灭”的情形？