案例分析题

待估钢筋混凝土结构建筑物账面原值为500万元,竣工于2000年底,耐用年限60年。2006年底对该建筑物进行评估。假定2000年的价格指数为100%,从2001年到2006年的价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%,经评估人员现场勘察打分,结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80,其修正系数分别为0.8、0.1和0.1。 要求:(1)估算该建筑物的重置成本; (2)采用年限法和打分法估算成新率,权重分别为50%和50%; (3)估算该建筑物2006年底的价格。 (计算结果以万元为单位,小数点后保留两位小数)

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换一换
判断题
钢结构建筑物测设精度应高于钢筋混凝土结构建筑物。
A.对 B.错
答案
主观题
建筑物按承重结构的材料分类包括: 木结构建筑|混合结构建筑|砖石结构建筑|钢筋混凝土结构建筑|钢结构建筑
答案
判断题
砖木结构建筑主要由砖、石和钢筋混凝土等作为承重材料的建筑物。()
A.正确 B.错误
答案
主观题
待估建筑物账面原值l00万元,竣工于2000年底,假定2000年的价格指数为100%,从2001年到2005年的价格指数每年比上年增长的幅度分别是11.7%、l7%、30.5%、6.9%和4.8%。要求:试求2005年底待估建筑物的重置成本
答案
单选题
建筑物的主要承重构件全部采用钢筋混凝土结构,称为()。
A.砖混结构 B.钢结构 C.钢筋混凝土结构 D.筐架结构
答案
单选题
建筑物的主要承重构件全部采用钢筋混凝土结构,称为()
A.砖混结构 B.钢结构 C.钢筋混凝土结构 D.框架结构
答案
多选题
钢筋混凝土结构建筑的承重构件有()。
A.屋架 B.柱 C.阳台 D.板 E.梁
答案
多选题
钢筋混凝土结构建筑的承重构件有()。
A.屋架 B.柱 C.阳台 D.板 E.梁
答案
单选题
待估建筑物账面原值100万元,竣工于2000年底,假设2000年的价格指数为100%,从2001年到2005的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、10.5%、6.9%、4.8%,则2005年底该建筑物的重置成本最有可能是()
A.1509000元 B.1910000元 C.1617800元 D.1000000元
答案
多选题
钢筋混凝土结构建筑的承重构件有(  )。
A.屋架 B.柱 C.阳台 D.板 E.梁
答案
热门试题
待估建筑物的账面原值为150万元,竣工于2010年年底。假定2010年的价格指数为100% ,2011年至2015年的价格指数每年增长幅度分别为11.7%、17%、20.5%、6.9% 和4.8%,则2015年年底该建筑物的重置成本最有可能是( )万元。 用材料与砂浆砌筑成墙体,用钢筋混凝土楼板和钢筋混凝土屋面板建成的建筑称为()结构建筑。 旷野中孤立的建筑物和建筑群中的()建筑物;建筑物的()、金属构架、钢筋混凝土结构等易受雷击。 二类防雷建筑物高度超过45m的钢筋混凝土结构、钢结构建筑物,应采取防侧击和等电位的保护措施,以下哪个错误? 待估建筑物账面原值50万元,竣工于2001年底,假定2001年的价格指数为100%,从2002年到2006年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%,则2006年底该建筑物的重置成本最有可能是()。 待估建筑物账面原值100万元,竣工于1990年底,假定1990年的价格指数为100%,从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%,则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是()。 待估建筑物账面原值100万元,竣工于2000年底,假定2000年的价格指数为lOO%,从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%,则 2005年底该建筑物的重置成本最有可能是() 高度超过45m的钢筋混凝土结构、钢结构建筑物应采取以下哪些防侧击和等电位的保护措施?() 目前钢筋混凝土结构建筑的承重构件主要有()。 待估建筑物的账面原值为150万元,竣工于2010年底。假定2010年的价格指数为100%,2011年至2015年的价格指数每年增长幅度分别为11.7%、17%、20.5%、6.9%和4.8%,则2015年底该建筑物的重置成本最有可能是()元。 对于已建成的钢筋混凝土结构建筑物,测试构件的强度采用的方法是测试混凝土的立方体抗压强度。 对于已建成的钢筋混凝土结构建筑物,测试构件的强度采用的方法是测试混凝土的立方体抗压强度() 建筑物和结构物检查重点有:()落水管、固定梯、钢筋混凝土结构、管道、水箱及油箱等。 待估建筑物的账面原值为l50万元,竣工于2005年年底。假定l995年的价格指数为100%,2006~2010年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、l7%、20.5%、6.9%和4.8%,则2010年年底该建筑物的重置成本最有可能是万元 用钢筋混凝土制成的()等构件组成的结构物叫做钢筋混凝土结构。 下列选项中不属于钢筋混凝土结构建筑优点的是()。 钢筋混凝土结构建筑的承重构件有( )。(2010年真题) 以下哪项不属于钢筋混凝土结构建筑的承重构件()。 钢筋混凝土结构建筑的结构形式主要有()等多种形式。 钢筋混凝土结构建筑的结构形式主要有( )等多种形式。
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