为什么要对商品房预售进行审核？

商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续 （ ） 商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。（） 商品房预售的，商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 未取得商品房预售许可证的商品房可以私下预售。 商品房预售 根据（），商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。 为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，（）法律规定商品房预售实行预售许可。 商品房预售合同登记备案应由商品房()办理。 商品房销售（预售）许可证是什么？ 注销商品房预售备案登记应注意什么？ 根据《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业进行商品房预售的，售楼广告和说明书必须载明商品房预售许可证的批准文号（） 根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售应当符合的条件有（） 根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售应当符合的条件有( )。 预售商品房抵押 商品房转预售 对未竣工的预售商品房，商品房预购人（）。 房地产开发企业进行商品房预售，应当向城乡规划部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。（） 根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售应当符合的条件有（  ）。 以预售商品房抵押的，该开发项目必须取得商品房预售许可证。（） 什么情况下，签订商品房预售合同？