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(三)某综合楼一屋及二屋登记用途分别为零售商业、办公,一屋建筑面积为2000m2,二层建筑面积为1500m2,甲公司于2016年5月承租该综合楼,租赁期限为10年,甲公司租赁该综合楼后将其装修改造成酒楼,并在二层平台另外加建了300m2的厨房,装修费用实际支出为300万元。2017年5月,该综合楼所有权人以其申请抵押贷款,乙房地产估价机构接受委托抵押估价。9.关于该估价项目估价技术思路的说法, 正
单选题
(三)某综合楼一屋及二屋登记用途分别为零售商业、办公,一屋建筑面积为2000m2,二层建筑面积为1500m2,甲公司于2016年5月承租该综合楼,租赁期限为10年,甲公司租赁该综合楼后将其装修改造成酒楼,并在二层平台另外加建了300m2的厨房,装修费用实际支出为300万元。2017年5月,该综合楼所有权人以其申请抵押贷款,乙房地产估价机构接受委托抵押估价。9.关于该估价项目估价技术思路的说法, 正
A. 应按酒楼用途,评估无租的限制价值
B. 应按酒楼用途,评估有租的限制价值
C. 应按零售商业、办公用途,评估无租约的限制价值
D. 应按零售商业、办公用途,评估有租约的限制价值
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单选题
(三)某综合楼一屋及二屋登记用途分别为零售商业、办公,一屋建筑面积为2000m2,二层建筑面积为1500m2,甲公司于2016年5月承租该综合楼,租赁期限为10年,甲公司租赁该综合楼后将其装修改造成酒楼,并在二层平台另外加建了300m2的厨房,装修费用实际支出为300万元。2017年5月,该综合楼所有权人以其申请抵押贷款,乙房地产估价机构接受委托抵押估价。9.关于该估价项目估价技术思路的说法, 正
A.应按酒楼用途,评估无租的限制价值 B.应按酒楼用途,评估有租的限制价值 C.应按零售商业、办公用途,评估无租约的限制价值 D.应按零售商业、办公用途,评估有租约的限制价值
答案
单选题
(三)某综合楼一屋及二屋登记用途分别为零售商业、办公,一屋建筑面积为2000m2,二层建筑面积为1500m2,甲公司于2016年5月承租该综合楼,租赁期限为10年,甲公司租赁该综合楼后将其装修改造成酒楼,并在二层平台另外加建了300m2的厨房,装修费用实际支出为300万元。2017年5月,该综合楼所有权人以其申请抵押贷款,乙房地产估价机构接受委托抵押估价。8.该综合楼的抵押建筑面积为( ) m2。
A.1500 B.2000 C.3500 D.3800
答案
单选题
(三)某综合楼一屋及二屋登记用途分别为零售商业、办公,一屋建筑面积为2000m2,二层建筑面积为1500m2,甲公司于2016年5月承租该综合楼,租赁期限为10年,甲公司租赁该综合楼后将其装修改造成酒楼,并在二层平台另外加建了300m2的厨房,装修费用实际支出为300万元。2017年5月,该综合楼所有权人以其申请抵押贷款,乙房地产估价机构接受委托抵押估价。10.关于估价中对该综合楼装修部分处理的说
A.装修部分不宜列入估价范围 B.装修部分应列入估价范围,采用乙公司实际支出的装修费用进行测算 C.装修部分应列入估价范围,采用价值时点的装修费用进行测算 D.装修部分应列入估价范围,采用价值时点的装修费用并考虑折旧进行测算
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单选题
(三)某综合楼一屋及二屋登记用途分别为零售商业、办公,一屋建筑面积为2000m2,二层建筑面积为1500m2,甲公司于2016年5月承租该综合楼,租赁期限为10年,甲公司租赁该综合楼后将其装修改造成酒楼,并在二层平台另外加建了300m2的厨房,装修费用实际支出为300万元。2017年5月,该综合楼所有权人以其申请抵押贷款,乙房地产估价机构接受委托抵押估价。10.关于估价中对该综合楼装修部分处理的说法,正确的是(?)。
A.装修部分不宜列入估价范围 B.装修部分应列入估价范围,采用乙公司实际支出的装修费用进行测算 C.装修部分应列入估价范围,采用价值时点的装修费用进行测算 D.装修部分应列入估价范围,采用价值时点的装修费用并考虑折旧进行测算
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单选题
(三)某综合楼一屋及二屋登记用途分别为零售商业、办公,一屋建筑面积为2000m2,二层建筑面积为1500m2,甲公司于2016年5月承租该综合楼,租赁期限为10年,甲公司租赁该综合楼后将其装修改造成酒楼,并在二层平台另外加建了300m2的厨房,装修费用实际支出为300万元。2017年5月,该综合楼所有权人以其申请抵押贷款,乙房地产估价机构接受委托抵押估价。9.关于该估价项目估价技术思路的说法, 正确的是()。
A.应按酒楼用途,评估无租的限制价值 B.应按酒楼用途,评估有租的限制价值 C.应按零售商业、办公用途,评估无租约的限制价值 D.应按零售商业、办公用途,评估有租约的限制价值
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单选题
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A.双坡屋盖 B.三坡屋盖 C.四坡屋盖 D.其他形式坡屋盖
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单选题
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答案
单选题
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答案
单选题
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答案
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答案
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