单选题

按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。若改为直接比较判定,将出现( )的情形。

A. 估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况,价格高7%
B. 可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况,价格低7%
C. 可比实例价格的房地产状况调整系数为1. 071
D. 可比实例价格的房地产状况调整系数为0. 933

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单选题
按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。若改为直接比较判定,将出现( )的情形。
A.估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况,价格高7% B.可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况,价格低7% C.可比实例价格的房地产状况调整系数为1. 071 D.可比实例价格的房地产状况调整系数为0. 933
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单选题
按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。若改为直接比较判定,将出现( )的情形。
A.估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况,价格高7% B.可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况,价格低7% C.071 D.933
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单选题
间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。若改为直接比较判定,将出现()的情形。
A.估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况,价格高7% B.可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况,价格低7% C.可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071 D.可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933
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单选题
按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。则下列有关该宗房地产状况的表述,正确的是( )。
A.估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况,价格高3% B.可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况,价格低7% C.可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071 D.可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933
答案
单选题
按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。则下列有关该宗房地产状况的表述,正确的是()
A.估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况,价格高3% B.可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况,价格低7% C.可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071 D.可比实例价格的房地产状况调整系数为0
答案
单选题
比较法中,采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低3%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高2%,则房地产状况的调整系数为()。
A.0.95 B.0.97 C.1.01 D.1.05
答案
单选题
比较法中,采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分,估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分,则房地产状况调整系数为()。
A.1.05 B.0.95 C.0.98 D.1.03
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单选题
市场法中,采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高1%,若改为直接比较,则房地产状况的调整系数为( )。
A.1.05 B.0.97 C.0.98 D.1.03
答案
单选题
比较法中,采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高1%,若改为直接比较,则可比实例在估价对象状况下的得分为()。
A.105 B.97 C.98 D.103
答案
单选题
比较法中,采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高1%,若改为直接比较,则房地产状况的调整系数为()。
A.1.05 B.0.97 C.0.98 D.1.03
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在比较法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得103分,估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得99分,则房地产状况修正系数为0.961。( ) 在比较法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况修正系数为()。 在比较法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得103分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得99分,则房地产状况修正系数为0.961。() 比较法中,采用间接比较得出房地产状况修正系数为0.951,其依据是可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分,估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分。 在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,得102分,则房地产状况修正系数为( )。 在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况修正系数为( )。 在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况修正系数为()。 在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况调整系数为( )。 在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况调整系数为() 现判定某可比实例的房地产状况比估价对象的房地产状况劣3%,则可比实例的房地产状况的修正系数为100/103。() 某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%,估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5%。若采用直接比较法,可比实例房地产的实物状况调整系数为0.922。() 某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%,估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5%。若采用直接比较法,可比实例房地产的实物状况调整系数为0() 间接比较调整是设想一个标准房地产状况,然后以此标准房地产状况为基准,将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较打分。 间接比较调整是设想一个标准房地产状况,然后以此标准房地产状况为基准,将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较打分。() 现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%,则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。 现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%,则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。() 现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%,则可比实例的房地产状况调整系数为100/102()100/102。 在房地产状况的比较调整中,可比实例房地产状况和估价对象房地产状况应当是它们何时的状况? 在房地产状况的比较调整中,可比实例房地产状况和估价对象房地产状况应当是它们何时的状况? 采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣5%,则有关房地产状况调整的说法,正确的是( )。
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