多选题

下列关于现金流量折现中的折现率的说法,正确的有()

A. 等同于传统法中的投资利息率
B. 实质上等于开发利润率
C. 等同于传统法中的开发利润率
D. 等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率
E. 包含资金的利率和开发利润率两部分

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多选题
下列关于现金流量折现中的折现率的说法,正确的有()
A.等同于传统法中的投资利息率 B.实质上等于开发利润率 C.等同于传统法中的开发利润率 D.等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率 E.包含资金的利率和开发利润率两部分
答案
单选题
下列关于企业自由现金流量折现模型与股权自由现金流量折现模型的说法中,不正确的是()
A.采用企业自由现金流量折现模型与股权自由现金流量折现模型均可评估得出股东全部权益的价值 B.从理论上看,若财务杠杆假设一致,企业自由现金流量折现模型与股权自由现金流量折现模型等价 C.从两个模型运用过程中需要计算的参数和指标的对比看,采用企业自由现金流量折现模型更为简单和经济 D.对于金融机构来说,股权自由现金流量折现模型是较好的选择
答案
多选题
企业自由现金流量折现模型是利用企业预期的实体现金流经必要报酬率折现得出的现值估算企业价值。下列关于企业自由现金流量折现模型说法中正确的有( )。
A.对企业自由现金流量进行折现,应釆用加权平均资本成本 B.若评估基准日后被评估企业的实际资本结构虽与目标资本结构之间存在差异,但预计能在较短时间调整至目标资本结构的水平并维持,可采用目标资本结构计算加权平均资本成本 C.对付息债务价值进行评估时,都将其评估基准日的账面价值作为其评估价值 D.可以任意选取企业自由现金流量折现模型或者股权自由现金流量折现模型对股东全部权益价值进行评估 E.选取企业自由现金流量折现模型还是股权自由现金流量折现模型对股东全部权益价值进行评估,关键应对比两种模型运用过程中的工作效率和可能存在的计算误差等情况
答案
多选题
关于现金流量折现模型的说法,正确的有( )。
A.在企业的稳定增长阶段,股权自由现金流量的永续增长率应小于股权资本成本 B.两阶段企业自由现金流量折现模型中,如果预测从n+1年开始永续增长,则永续价值应按n+1年进行折现 C.股权自由现金流量折现模型中,计算永续价值的自由现金流量等于预测期最后一期的股权自由现金流量 D.对企业新发行债务和偿还本金等能否做出合理预测或判断,决定着能否采用股权自由现金流量折现模型 E.处于稳定状态的企业,其资本性支出与折旧和摊销之间基本抵消
答案
单选题
下列关于现金流量折现模型的说法中,不正确的是()。
A.实体现金流量的折现率为股权资本成本 B.该模型有三个参数:现金流量、资本成本和时间序列 C.现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则 D.预测的时间可以分为两个阶段:“详细预测期”和“后续期”
答案
单选题
下列关于现金流量折现模型的说法中,不正确的是()。
A.实体现金流量的折现率为股权资本成本 B.资本成本和时间序列 C.现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则 D.预测的时间可以分为两个阶段:“详细预测期”和“后续期
答案
单选题
下列关于现金流量折现模型的各项说法中,不正确的是()
A.用现金流量折现模型评估实体价值时,使用的折现率为加权平均资本成本或股权资本成本 B.常用的是实体现金流量模型和股权现金流量模型 C.企业的寿命是不确定的,进行价值评估时通常采用持续经营假设,将无限期的现金流量分为预测期和永续期两个阶段 D.在数据假设相同的情况下,股利现金流量模型、股权现金流量模型和实体现金流量模型的评估结果是相同的
答案
多选题
下列关于资产预计未来现金流量现值计算中所使用的折现率说法正确的有()
A.可以选用加权平均资金成本、增量借款利率或者其他相关市场借款利率 B.优先选择该资产的市场利率为依据 C.如果用于估计折现率的基础是税后的,应当将其调整为税前的折现率 D.应当是反映当前市场货币时间价值和资产特定风险的税前利率
答案
单选题
企业自由现金流量折现模型、股权自由现金流量折现模型以及经济利润折现模型的论述,正确的是()。
A.企业自由现金流量折现模型与股权自由现金流量折现模型均可以采用WACC模型 B.从理论上讲,经济利润折现模型、股权自由现金流量折现模塑和企业自由现金流量折现模型是完全等价。 C.在评估股东全部权益价值时,不能采用企业自由现金流量折现模型间接求取其价值 D.对银行、保险公司、证券公司等金融企业进行评估时,一般优先选择企业自由现金流量折现模型。
答案
单选题
企业自由现金流量折现模型、股权自由现金流量折现模型以及经济利润折现模型的论述,正确的是()
A.企业自由现金流量折现模型与股权自由现金流量折现模型均可以采用WACC模型 B.从理论上讲,经济利润折现模型、股权自由现金流量折现模型和企业自由现金流量折现模型是完全等价 C.在评估股东全部权益价值时,不能采用企业自由现金流量折现模型间接求取其价值 D.对银行、保险公司、证券公司等金融企业进行评估时,一般优先选择企业自由现金流量折现模型
答案
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下列关于现金流量折现模型的各项说法中,不正确的是(  )。 对预计未来现金流量现值的折现率的下列说法中,不正确的是()。 关于股权自由现金流量折现模型,下列说法错误的有( )。 下列关于股权自由现金流量折现模型使用的说法中,不正确的是(  )。 关于价值评估的现金流量折现模型,下列说法不正确的是( )。   与非折现的现金流量法相比,折现的现金流量法有哪些优点? 由于在现金流量折现法中投资利润是隐含在折现过程中,所以,现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分(通常的利率),又包含风险收益部分(利润率)。() 由于在现金流量折现法中投资利润是隐含在折现过程中,所以,现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分(通常的利率),又包含风险收益部分(利润率)。() 由于在现金流量折现法中投资利润是隐含在折现过程中,所以,现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分(通常的利率),又包含风险收益部分(利润率)。( ) 下列关于企业价值评估的现金流量折现模型的说法中,不正确的是( )。 按照现金流量折现模型估计资产价值时,折现率应该是( )。 按照现金流量折现模型估计资产价值时,折现率应该是() 下列关于企业价值评估现金流量折现法的表述中,正确的有() 下列关于利用现金流量折现模式对目标公司的价值进行评估时,折现率的选择的表述正确的有()。 下列关于利用现金流量折现模式对目标公司的价值进行评估时,折现率的选择的表述正确的是()。 对未来现金流量以适当的折现率进行折现后的价值是() 下列关于未来现金流量折现法的表述中,错误的是( )。 采用现金流量折现模式对被并购企业进行价值评估时,针对折现率的选择说法正确的有()。 下列关于企业价值评估现金流量折现法的表述中,正确的有(  )。 企业使用现金流量折现法进行价值评估时,下列关于实体现金流量的计算中正确的有( )。
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