（四）有一个大型购物中心，总建筑面积100000㎡。现一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划，该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心。当地有关部门发布的当地房地产资本化率如下表所示：、房地产类型 低风险 高风险 住宅 3%～4% 5%～6% 商业 5%～6% 7%～8% 工业 4%～5% 6%～7%第 12 题 如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是（ ）。

某大型地下购物中心，共1 层，总建筑面积为49000 ㎡，被划分为4 个建筑面积均不大于20000 ㎡的区域，相邻区域采用防火隔间及下沉式广场进行连通，下列做法不符合要求的是（ ）。 在大型购物中心的物业管理中，购物中心内公用面积的维护费用，通常是按租户独立承租的面积与购物中心可出租总面积额的比例分摊。 某大型购物中心，地下3层，建筑面积58000m2，设置东、西2个开敞的下沉式广场，下列做法中，正确的是（ ）。 某大型购物中心，地下一层，建筑面积24000㎡，平均划分为2个区域，并采用下沉式广场局部连通。下列有关防火设计，错误的是（ ）。 某大型购物中心，地下一层，建筑面积24000㎡，平均划分为2个区域，并采用下沉式广场局部连通。下列有关防火设计，错误的是（） 某5层购物中心，建筑面积80000m²，根据（公安部令第61号），该购物中心在营业期间的防火巡查应当至少（ ）。 某购物中心，地下1层，建筑面积为65000㎡,设置南、北2个下沉式广场，下列做法正确 的是（）。 某购物中心，地下1层，建筑面积为65000㎡，设置南、北2个下沉式广场，下列做法正确的是（） 某大型购物中心地上六层，地下一层，建筑高度为24m。该购物中心地下一层的主要使用功能为设备用房、物业管理用房和商业营业厅；其中，设备用房、物业管理用房区域建筑面积为2000㎡，按建筑面积不大于1000㎡划分为两个防火分区；商店营业厅区域建筑面积为22000㎡，采用不开设门窗洞口的防火墙分隔成10000㎡和12000㎡两部分，并采用下沉式广场将其局部连通，按建筑面积不大于2000㎡划分为十一个防火分区。该购物中心地上一层至地上六层每层的使用功能均为商店营业厅，每层建筑面积均为20000㎡，均按建筑面积不大于5000㎡划分为四个防火分区。请分析以上案例，回答下列问题：(1)该购物中心属于哪类建筑?(2)用于防火分隔的下沉式广场等室外开敞空间，应符合哪些规定? 某购物中心，地下2层，建筑面积65000㎡，设置南、北2个开敞的下沉式广场。下列做法正确的是（） 某大型展览中心，总建筑面积为100000㎡，对防火门检查的下列结果中，不符合现行国家标准要求的有（） 某购物中心，地下2 层，建筑面积65000 ㎡，设置南、北2 个开敞的下沉式广场，下列做法中正确的是( )。 某购物中心，地下 2 层，建筑面积 65000 ㎡，设置南、北 2 个开敞的下沉式广场， 下列说法中正确的是（ )。 某购物中心，地下 2 层，建筑面积 65000 ㎡，设置南、北 2 个开敞的下沉式广场，下列做法中正确的是（） 某购物中心，地下2层，建筑面积65000㎡，设置南、北2个开敞的下沉式广场，下列做法中正确的是（） 市级购物中心一般建筑面规模在（） 市级购物中心一般建筑面规模在() 某大型展览中心，总建筑面积为100000㎡，对防火门检查的下列结果中，不符合现行国家标准要求的有(  ) 某大型购物中心，地下1层，建筑面积24000m2，平均划分为2个区域，并采用下沉式广场局部连通。下列有关防火设计，错误的是（ ）。 shoppingmall等大型购物中心的核心主力店一般放在（）。