企业将自用的写字楼的部分楼层出租取得租金收入，自用部分和出租部分不能单独计量,企业将写字楼整体确认为固定资产（）

某企业拥有独栋商业写字楼，原价为5000万元，2023年1-6月自用，6月底将该写字楼整栋出租。月租金为60万元。租期为2年。当地规定的房产扣除比例为30%。计算该企业 2023年应纳的房产税。   一幢写字楼的潜在毛租金收入减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入（） 一幢写字楼的潜在毛租金收入减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。（　） —幢写字楼的潜在毛租金减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。 一幢写字楼的潜在毛租金收入减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。　(　　) 写字楼业主委托企业代理出租（） 一幢写字楼的潜在毛租金减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。（　　） 企业将自用仓库进行出租，出租时账面原值是300万元 某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年限为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金收入为50元平方米，出租率为90％，运营费用为毛租金的40％。该写字楼建成后的年净收益为（）元平方米。 写字楼租金调整方式包括（） 假定租赁期满后收回，编制有关租赁期满后将写字楼转为自用办公楼的会计分录。 假定租赁期满后收回，编制有关租赁期满后将写字楼转为自用办公楼的会计分录 在写字楼物业管理中，物业服务企业在确定写字楼租金时，需要考虑的主要问题有（ ）。 一幢写字楼的潜在毛租金减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。(  )( 2011年试题) 某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为100元/平方米，出租率为90%，运营费用为毛租金的40%.采用假设开发法评估某写字楼在建工程的价值，应从该写字楼建成后的价值中减去（）。 业主出租写字楼时，其测算最低租金水平的依据为能够抵偿()之和。 业主出租写字楼时，其测算最低租金水平的依据为能够抵偿（　）之和。 写字楼租金确定方案中，采用不同等级写字楼对相应的市场平均租金的定价方法是（） 某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为100元/平方米，出租率为90%，运营费用为毛租金的40%.写字楼建成后的年净收益为（）元/平方米。 某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为100元/平方米，出租率为90%，运营费用为毛租金的40%.<br>采用假设开发法评估某写字楼在建工程的价值，应从该写字楼建成后的价值中减去（）