多选题

甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权,土地使用权出让合同约定2002年10月动工。王某于该区域内有一处房产,现租予刘某居住。该区域内还有一座福利院。
下列关于拆迁补偿安置该福利院的表述中,正确的有( )。

A. 根据本市拆迁管理部门的要求进行货币补偿
B. 根据本市规划主管部门的要求进行重新建设
C. 若进行货币补偿,由于缺少可比实例,采用成本法评估较为科学
D. 若进行货币补偿,由于缺少可比实例,采用收益法评估较为科学

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多选题
甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权,土地使用权出让合同约定2002年10月动工。王某于该区域内有一处房产,现租予刘某居住。该区域内还有一座福利院。甲公司可以以( )方式获得该地块土地使用权。
A.拍卖 B.招标 C.划拨 D.转让
答案
单选题
城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权的( )都要进行权属登记。
A.自然人 B.法人 C.自然人和法人 D.单位
答案
单选题
关于在城市规划区内以出让方式取得国有土地使用权,下列说法不正确的是:( )
A.未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权 B.出让前,应将规划条件作为国有土地使用权出让合同的组成部分,未纳入的,合同无效 C.国有土地使用权出让合同签订后,建设单位应领取建设用地规划许可证 D.未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,应当补办
答案
多选题
在城市规划区内城市国有土地使用权出让,转让的必要条件是()。
A.向城市政府预缴一定的出让.转让定金 B.符合城市规划 C.有利于城市经济社会的发展 D.土地出让金的测算应与受让方协商确定 E.遵守《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》
答案
多选题
在城市规划区内城市国有土地使用权出让,转让的必要条件是:
A.向城市政府预缴一定的出让转让定金 B.符合城市规划 C.有利于城市经济社会的发展 D.遵守《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》 E.土地出让金的测算应与受让方协商确定
答案
单选题
()城市规划行政主管部门负责城市规划区内城市国有土地使用权出让、转让的规划管理工作。
A.国务院 B.省、自治区、直辖市人民政府 C.直辖市、市和县人民政府 D.县级以上人民政府
答案
单选题
甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权,土地使用权出让合同约定2002年10月动工。王某于该区域内有一处房产,现租予刘某居住。该区域内还有一座福利院。下列关于甲公司办理该项目报建手续的表述中,正确的有( )。
A.甲公司在签订了土地使用权出让合同后,应向该市建设行政主管部门申请项目选址意见书 B.甲公司在签订土地使用权出让合同前,应先向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证 C.甲公司在签订土地使用权出让合同后,应向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证 D.甲公司在签订土地使用权出让合同前,应先向该市规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后,再申领建设用地规划许可证
答案
多选题
甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权,土地使用权出让合同约定2002年10月动工。王某于该区域内有一处房产,现租予刘某居住。该区域内还有一座福利院。下列关于拆迁补偿安置该福利院的表述中,正确的有( )。
A.根据本市拆迁管理部门的要求进行货币补偿 B.根据本市规划主管部门的要求进行重新建设 C.若进行货币补偿,由于缺少可比实例,采用成本法评估较为科学 D.若进行货币补偿,由于缺少可比实例,采用收益法评估较为科学
答案
判断题
拆迁城市规划区内国有土地上的房屋必须领取房屋拆迁许可证后,方可拆除 ( )
答案
单选题
在城市规划区内的国有土地使用权出让、转让必须符合城市规划。指出下列哪个部门具体负责出让、转让的规划管理 ( )
A.国务院城市规划行政主管部门 B.省自治区人民政府城市规划行政主管部门 C.省辖市市和县人民政府城市规划行政主管部门 D.建制镇人民政府
答案
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