单选题

【2012年真题】关于估价对象状况描述的说法,正确的是()。

A. 对估价对象范围的描述就是说明其四至
B. 对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观
C. 对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层
D. 对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度

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单选题
【2012年真题】关于估价对象状况描述的说法,正确的是()。
A.对估价对象范围的描述就是说明其四至 B.对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观 C.对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层 D.对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度
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单选题
关于估价对象状况描述的说法,正确的是( )。(2012年试题)
A.对估价对象范围的描述就是说明其四至 B.对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观 C.对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层 D.对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度
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单选题
关于估价对象状况描述的说法,正确的是(  )。
A.对估价对象范围的描述就是说明其四至 B.对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观 C.对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层 D.对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度
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多选题
关于成本估价中房地产价格构成的说法,正确的有()。(2012年真题)
A.土地取得成本中包括拆迁费用 B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用 C.管理费用一般按开发成本的一定比例预算 D.投资利息不包括自有资金应得的利益 E.销售税费不包括开发建设过程中的税费
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单选题
(2020年真题)关于建设工程监理委托方式的说法,正确是(  )。
A.建设单位委托一家监理单位有利于工程建设的总体控制与协调 B.平行承包模式下工程监理委托的方式具有唯一性 C.采用施工总承包模式发包的工程,可委托一家或几家监理单位实施监理 D.在监理评标办法中,宜将“经评审的投标价格最低”作为中标条件
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单选题
(2016年真题)关于建设工程见证取样的说法,正确是的(  )。
A.见证人员应由施工企业中具备施工试验知识的专业技术人员承担 B.用于承重墙体的砌筑砂浆试块必须实施见证取样和送检 C.取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志,并由其签字后即可 D.试样的真实性只能由取样人员负责
答案
单选题
【2012真题】关于明确估价基本事项的说法,错误的()。
A.估价目的本质上由委托人的估价需要决定 B.估价时点由估价目的决定 C.估价对象由委托人和估价目的决定 D.价值类型由估价师决定
答案
多选题
(2012年真题)关于抵押的说法,正确的有( )
A.抵押不转移抵押物的占有 B.抵押人不再负有保管抵押物的义务 C.抵押人未经抵押权人同意并告知受让人转让物已抵押的情况,转让抵押物的行为无效 D.抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可 E.抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押
答案
单选题
(2012年真题)关于风险评定的说法,正确的是(  )
A.风险等级为小的风险因素是可忽略的风险 B.风险等级为中等的风险因素可接受的风险 C.风险等级为大的风险因素是不可接受的风险 D.风险等级为很大的风险因素是不希望有的风险
答案
多选题
关于法律适用的说法,正确的有( )。(2012年真题)
A.法律解释优先于法律文本 B.部门规章的效力高于地方政府规章的效力 C.法律的效力自公布之日生效,至废止之日失效 D.《城市房地产管理法》中涉及物权的规定,优先于《物权法》中涉及物权的规定 E.某行政法规自2011年5月1日起施行,某部门规章自2012年4月1日起施行,若两者的规定相冲突,适用行政法规
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