为了保证 IRR 的精度，较低折现率与较高折现率之间的差距一般以不超过（）为宜

净现值与折现率成正比 何谓基准折现率？影响基准折现率的因素主要有哪些？ 折现率应该低于安全率。（） 由现值求终值，称为折现，折现时使用的利率称为折现率 通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低。（） 通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低。（） 通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低（） 折现率与银行利率关系是（）。 报酬率即折现率，是与（）同类性质的比率。 关于折现率与资本化率，下列说法正确的有（）。 确定折现率时，最后选择的折现率应该低于银行存款的利率。（） 拿折现率来说，评估（）所采用的折现率，应是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率。 折现率应高于（） 折现率应体现（）。 现金流量折现法下，折现率表示投资者要求的最低收益率或股权资本成本，风险越大，折现率越高。() 由现值求终值，成为折现，折现时使用的利息率成为折现率（） 内部收益率考虑了资金时间价值，受折现率高低的影响。 内部收益率考虑了资金时间价值，受折现率高低的影响（） 折现率是收益法中的重要参数，从本质上讲折现率是（）。 折现率（年化）（距离到期天数大于30天），其他银行纸票收款折现率是（）