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(2014年真题)甲房地产公司的各项预提费用在进行所得税汇算清缴时,可以列为当期计税成本的有( )。
多选题
(2014年真题)甲房地产公司的各项预提费用在进行所得税汇算清缴时,可以列为当期计税成本的有( )。
A. 应向政府上缴但尚未上缴的报批报建费用
B. 应向政府上缴但尚未上缴的物业管理基金
C. 出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的,按照合同总金额15%预提的费用
D. 尚未建造或尚未完工的公共配套设施,按预算造价合理预提的建造费用
E. 对尚未出售但已完工的开发产品,合理预提进行日常维护、保养或维修等费用
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(2014年真题)甲房地产公司的各项预提费用在进行所得税汇算清缴时,可以列为当期计税成本的有( )。
A.应向政府上缴但尚未上缴的报批报建费用 B.应向政府上缴但尚未上缴的物业管理基金 C.出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的,按照合同总金额15%预提的费用 D.尚未建造或尚未完工的公共配套设施,按预算造价合理预提的建造费用 E.对尚未出售但已完工的开发产品,合理预提进行日常维护、保养或维修等费用
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多选题
甲房地产公司的各项预提费用在进行所得税汇算清缴时,可以列为当期计税成本的有( ) 。
A.应向政府上缴但尚未上缴的报批报建费用 B.应向政府上缴但尚未上缴的物业管理基金 C.出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的,按照合同总金额15%预提的费用 D.尚未建造或尚未完工的公共配套设施,按预算造价合理预提的建造费用 E.对尚未出售但已完工的开发产品,合理预提进行日常维护、保养或维修等费用
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单选题
(2011年真题)下列关于房地产开发企业预提(应付)费用的企业所得税处理,正确的是( )
A.部分房屋未销售的,清算相关税款时可按计税成本预提费用 B.公共配套设施尚未建造或尚未完工的,可按预算造价合理预提费用 C.向其他单位分配的房产还未办理完手续的,可按预计利润率预提费用 D.出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的,可按合同总金额的30%预提费用
答案
多选题
(2014年真题)下列各项资产可划分为投资性房地产核算的有( )。
A.已出租的生产厂房 B.按国家有关规定认定的闲置土地 C.出租和自用共存的办公楼,能够单独计量的出租部分 D.持有并准备增值后转让的土地使用权 E.作为存货管理的商品房
答案
单选题
某房地产公司销售一套别墅,下列各项属于房地产公司应缴纳的税种的是( )。
A.契税 B.城市维护建设税 C.消费税 D.印花税
答案
单选题
该房地产公司该房地产公司实施的战略属于()。
A.纵向一体化战略 B.横向一体化战略 C.相关多元化战略 D.非相关多元化战略
答案
多选题
下列各项中,应当由甲房地产公司缴纳房产税的有()。
A.甲公司已经开发完成尚未出售的商品房 B.甲公司已经出售给赵某经营饭店的门面房 C.甲公司已经出租给侯某经营饭店的门面房 D.甲公司以自行开发的商品房作为销售部门的办公用房
答案
多选题
甲房地产公司以出让方式取得土地使用权后开发建设A房地产项目,后将该房地产转让给乙房地产公司,下列有关转让条件表述正确的有()。
A.房屋建设工程完成开发投资总额的20%以上 B.已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书 C.属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件 D.房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书 E.持有建设工程规划许可证
答案
单选题
FL房地产公司并购了W房地产公司旗下的77家酒店,属于( )。
A.横向并购 B.纵向并购 C.混合并购 D.杠杆并购
答案
单选题
FL房地产公司并购了W房地产公司旗下的77家酒店,属于()
A.横向并购 B.纵向并购 C.混合并购 D.杠杆并购
答案
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某房地产公司销售一套别墅,房地产公司应缴纳的税种有()。
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乙房地产公司所得住宅建筑面积约为( )。平方米
乙房地产公司所得住宅建筑面积约为( )平方米
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共用题干某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜。房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为( )。
共用题干某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜。房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同中应载明( )。
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(2020年真题)甲与丙房地产公司签订借款合同,向丙房地产公司出借8000万元,约定月利率2.2%,已知合同成立时一年期贷款市场报价利率为3.85%。乙是丙房地产公司的供货商,丙房地产公司欠乙5000万元货款。乙以其对丙房地产公司的5000万元货款债权质押向丁银行办理了贷款。两个月后,因资金周转需要,乙将其对丙房地产公司的5000万元货款债权转让给甲。至此,甲对丙房地产公司的债权本金合计1.3亿元。为保障债权如期实现,甲与丙房地产公司签订了一份商品房预购合同,并办理了预告登记。甲丙双方约定:若将来债权到期,丙房地产公司未能偿还货款及借款本息,则商品房预购合同生效,将债权本金及借款利息 经对账清算转化为已付购房款。货款债权和借款债权陆续到期后,因丙房地产公司未偿还货款及借款本息,双方经对账确认丙房地产公司欠甲本息合计1.8亿元。按照双方此前约定,将该欠款本息转为已付购房款后,甲尚欠丙房地产公司购房款2000万元。甲承诺待办理完所购商品房转移登记后即付清2000万元尾款。丙房地产公司认为折抵购房款的欠款金额包含高额借款利息,要求与甲重新核算购房款遭甲拒绝,丙房地产公司遂拒绝履行商品房买卖合同致双方涉讼。请根据案情回答下列问题:乙将其对丙房地产公司的5000万元货款债权转让给甲,须满足的法律条件有( )。
(2020年真题)甲与丙房地产公司签订借款合同,向丙房地产公司出借8000万元,约定月利率2.2%,已知合同成立时一年期贷款市场报价利率为3.85%。乙是丙房地产公司的供货商,丙房地产公司欠乙5000万元货款。乙以其对丙房地产公司的5000万元货款债权质押向丁银行办理了贷款。两个月后,因资金周转需要,乙将其对丙房地产公司的5000万元货款债权转让给甲。至此,甲对丙房地产公司的债权本金合计1.3亿元。为保障债权如期实现,甲与丙房地产公司签订了一份商品房预购合同,并办理了预告登记。甲丙双方约定:若将来债权到期,丙房地产公司未能偿还货款及借款本息,则商品房预购合同生效,将债权本金及借款利息 经对账清算转化为已付购房款。货款债权和借款债权陆续到期后,因丙房地产公司未偿还货款及借款本息,双方经对账确认丙房地产公司欠甲本息合计1.8亿元。按照双方此前约定,将该欠款本息转为已付购房款后,甲尚欠丙房地产公司购房款2000万元。甲承诺待办理完所购商品房转移登记后即付清2000万元尾款。丙房地产公司认为折抵购房款的欠款金额包含高额借款利息,要求与甲重新核算购房款遭甲拒绝,丙房地产公司遂拒绝履行商品房买卖合同致双方涉讼。请根据案情回答下列问题:下列关于本案甲与丙房地产公司之间商品房预购合同属性及效力的说法中,正确的有( )。
(2020年真题)甲与丙房地产公司签订借款合同,向丙房地产公司出借8000万元,约定月利率2.2%,已知合同成立时一年期贷款市场报价利率为3.85%。乙是丙房地产公司的供货商,丙房地产公司欠乙5000万元货款。乙以其对丙房地产公司的5000万元货款债权质押向丁银行办理了贷款。两个月后,因资金周转需要,乙将其对丙房地产公司的5000万元货款债权转让给甲。至此,甲对丙房地产公司的债权本金合计1.3亿元。为保障债权如期实现,甲与丙房地产公司签订了一份商品房预购合同,并办理了预告登记。甲丙双方约定:若将来债权到期,丙房地产公司未能偿还货款及借款本息,则商品房预购合同生效,将债权本金及借款利息 经对账清算转化为已付购房款。货款债权和借款债权陆续到期后,因丙房地产公司未偿还货款及借款本息,双方经对账确认丙房地产公司欠甲本息合计1.8亿元。按照双方此前约定,将该欠款本息转为已付购房款后,甲尚欠丙房地产公司购房款2000万元。甲承诺待办理完所购商品房转移登记后即付清2000万元尾款。丙房地产公司认为折抵购房款的欠款金额包含高额借款利息,要求与甲重新核算购房款遭甲拒绝,丙房地产公司遂拒绝履行商品房买卖合同致双方涉讼。请根据案情回答下列问题:下列关于甲与丙房地产公司之间借款合同属性及利率约定效力的说法中,正确的有( )。
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