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某生产企业从房地产开发企业购入一栋办公楼,双方签订了合同。针对此业务,该生产企业需要缴纳的税种有( )。
多选题
某生产企业从房地产开发企业购入一栋办公楼,双方签订了合同。针对此业务,该生产企业需要缴纳的税种有( )。
A. 增值税
B. 土地增值税
C. 契税
D. 印花税
E. 城市维护建设税
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多选题
某生产企业从房地产开发企业购入一栋办公楼,双方签订了合同。针对此业务,该生产企业需要缴纳的税种有( )。
A.增值税 B.土地增值税 C.契税 D.印花税 E.城市维护建设税
答案
判断题
房地产开发企业购入的用于建造办公楼的土地使用权应作为存货核算。
答案
单选题
2018年6月28日,甲公司与某房地产开发企业签订商品房购销合同,购入新建办公楼一栋,2018年7月10日甲公司取得房地产开发企业交付的办公楼并于当月开始使用,并在当年12月3日按照合同约定付清了该办公楼的全部价款。根据城镇土地使用税法律制度的规定,甲公司对此办公楼占地应缴纳城镇土地使用税的纳税义务发生时间是( )。
A.2018年6月 B.2018年7月 C.2018年8月 D.2019年1月
答案
单选题
2016年6月28日,甲公司与某房地产开发企业签订商品房购销合同,购入新建办公楼一栋,2016年7月10日甲公司取得房地产开发企业交付的办公楼并于当月开始使用,并在当年12月3日按照合同约定付清了该办公楼的全部价款。根据城镇土地使用税法律制度的规定,甲公司对此办公楼占地应缴纳城镇土地使用税的纳税义务发生时间是( )。
A.2016年6月 B.2016年7月 C.2016年8月 D.42736
答案
单选题
2017年6月28日,甲公司与某房地产开发企业签订商品房购销合同,购入新建办公楼一栋,2017年7月10日甲公司取得房地产开发企业交付的办公楼并于当月开始使用,并在当年12月3日按照合同约定付清了该办公楼的全部价款。根据城镇土地使用税法律制度的规定,甲公司对此办公楼占地应缴纳城镇土地使用税的纳税义务发生时间是( )。
A.2017年6月 B.2017年7月 C.2017年8月 D.43101
答案
单选题
在房地产开发企业准备开发办公楼项目时,最合适的调研方法是( )。
A.经理询问法 B.路上拦截法 C.邮寄询问法 D.入户询问法
答案
单选题
某企业的土地为划拨所得,企业效益不好,遂将一栋办公楼出租给一家电脑公司作办公楼使用,双方签订了书面租赁合同,以下说法正确的是:( )
A.企业的土地为划拨所得,企业不能将土地上的房屋出租,所以企业和电脑公司的租赁合同无效 B.企业的土地为划拨所得,电脑公司享有撤销权。电脑公司撤销租赁合同的,租赁合同自始无效 C.企业可以将划拨土地上的房屋出租,但是应将租金中所含土地收益上缴国家 D.企业和电脑公司应当到房产管理部门登记备案租赁合同,租赁合同自办理登记备案之口起生效
答案
单选题
某房地产有限公司在市东有一基本办公楼,在市西有一栋物业楼,在外市有一栋开发经营中的大楼,其中,其住所是( )。
A.市东办公楼 B.市西物业楼 C.外市的大楼 D.三楼都是
答案
单选题
某房地产有限公司在市东有一基本办公楼,在市西有一栋物业楼,在外市有一栋开发经营中的大类,其中,其住所是( )。
A.市东办公楼 B.市西物业楼 C.外市的大楼 D.三楼都是
答案
主观题
位于某市区的一家房地产开发公司,2008年度开发建设办公楼一栋,12月与某生产性外商投资企业签订一份购销合同,将办公楼销售给该生产性外商投资企业,销售金额共计1200万元。合同载明,外商投资企业向房地产开发公司支付货币资金900万元,另将一块未作任何开发的土地的使用权作价300万元转让给房地产开发公司。房地产开发公司开发该办公楼支付的土地价款200万元、拆迁补偿费100万元、基础设施费50、建筑安装工程费400万元,开发过程中发生的管理费用120万元、销售费用60万元。外商投资企业转让给房地产开发公司的土地,原取得使用权时支付的价款200万元,相关税费10万元。(说明:当地政府确定房地产开发费用的扣除比例为8%)要求:按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。(1)计算房地产开发公司签订的购销合同缴纳的印花税。(2)计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的营业税。(3)计算房地产开发公司销售为办公楼应缴纳的城建税和教育费附加。(4)计算房地产开发公司销售办公楼的扣除项目金额。(5)计算房地产开发公司销售办公楼的增值额。(6)计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的土地增值税。(7)计算外商投资企业应缴纳的营业税。(8)计算外商投资企业应缴纳的印花税。(9)计算外商投资企业转让土地使用权的扣除项目金额。(10)计算外商投资企业转让土地使用权应缴纳的土地增值税。
答案
热门试题
某单位为了解决职工住房问题,与某房地产开发商签订了一份购买一栋宿舍楼的合同,该合同法律关系客体是指( )。
某单位为了解决职工住房问题,与某房地产开发商签订了一份购买一栋宿舍楼的合同,该合同法律关系客体是指()。
2013年10月,位于市区的某房地产开发企业转让一栋2年前建造的办公楼,签订销售合同,取得收入200万元,当时的建造成本为154万元;经房地产评估机构评估,该房屋重置成本价为220万元,成新度折扣率为七成。该房地产开发企业应缴纳土地增值税()万元。
在下列房地产开发企业的具备的条件中,属于房地产开发企业一级资质的房地产开发企业的是()
甲公司委托施工企业建设一栋办公楼,从该办公楼建成之次月起缴纳房产税()
甲公司委托施工企业建设一栋办公楼,从该办公楼建成之次月起缴纳房产税()
某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8000万元,该办公楼建造成本和相关费用4200万元,缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元(其中印花税金10.5万元),该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为( )。
房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件:()。
某企业一栋三层办公楼于两年前在某商业银行贷款500万元,在抵押期间该办公楼出租给某公司作办公用房,现因该企业无力偿还债务,银行申请以拍卖变现方式执行债务清偿,委托某房地产评估公司对该办公楼进行拍卖底价评估。作为房地产评估公司,请选择两种主要的房地产估价方法,并确定该办公楼拍卖底价的估价技术路线。
房地产开发企业是以()为目的,从事房地产开发和经营的企业。
我行可向未取得房地产开发企业资质等级证书的房地产开发企业发放房地产开发贷款()
某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收人8000万元,该办公楼建造成 本和相关费用4200万元,缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元(其中印花税金 10. 5万元)。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为( )。
从房地产开发企业的角度看,房地产开发过程中投入的资源有( )。
从房地产开发企业的角度看,房地产开发过程中投入的资源有()。
房地产开发企业
房地产开发企业按资质条件分为()个等级,房地产开发企业的资质()核定一次
从房地产开发企业的角度看,房地产开发过程中投入的资源不包括()。
从房地产开发企业的角度看,房地产开发投资产生资金时间价值的原因有()
(2020年真题)甲公司委托施工企业建设一栋办公楼,从该办公楼建成之次月起缴纳房产税。( )
甲企业于 2019 年 10 月从某房地产开发企业处购置一栋办公楼,合同中注明办公楼总价款 1500 万元(不含增值税,下同)。甲企业采取分期付款的方式,分五年支付,每年付款300 万元,当年购买时支付价款 300 万元。甲企业 2019 年应缴纳契税( )万元。(契税适用税率 3%)
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