单选题

物业出租过程中的租金一般是指()的租金。

A. 建筑面积
B. 使用面积
C. 可出租面积
D. 居住面积

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单选题
物业出租过程中的租金一般是指()的租金。
A.建筑面积 B.使用面积 C.可出租面积 D.居住面积
答案
单选题
物业出租过程中的租金一般是指(  )的租金。
A.建筑面积 B.使用面积 C.可出租面积 D.居住面积
答案
多选题
按照出租人所收取的租金中是否包含物业使用过程中所发生的费用支出,可将物业租金分为()。
A.均租 B.百分比租金 C.净租 D.最低租金 E.毛租
答案
多选题
商业物业租金调整一般是基于()
A.市场价格指数 B.消费者价格指数 C.零售物价指数 D.其他租赁双方商定的定期调整比率 E.投资收益率
答案
单选题
写字楼出租过程中,物业管理师常要计划R/U系数,它是()。
A.可出租面积/出租单元内建筑面积 B.出租单元内建筑面积/可出租面积 C.可出租面积/出租单元内使用面积 D.出租单元内使用面积/可出租面积
答案
多选题
写字楼物业定租金时,一般应首先根据()确定一个基础租金
A.业主希望达到的投资收益率目标 B.抵押贷款还本付息 C.经营费用 D.空置损失 E.收租损失
答案
判断题
租金调整条款一般仅对基本租金有效,经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。
答案
判断题
租金调整条款一般仅对基本租金有效,经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
租金调整条款一般仅对基本租金有效,经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定()
答案
多选题
写字楼物业定租金时,一般应首先根据(  )确定一个基础租金。
A.业主希望达到的投资收益率目标 B.抵押贷款还本付息 C.经营费用 D.空置损失 E.收租损失
答案
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租金调整条款一般仅对基本租金有效,经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。(  ) 根据市场状况需经常对物业租金水平进行调整,租金调整的方法一般有() 毛租是客户支付固定的租金,物业公司在收取的租金中支付经营过程中所有的费用。() 由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间,在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。() 由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间,在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。 由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间,在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。() 由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间,在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款() 由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间,在租约中一般不包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。 零售商业物业租金采用净租方式时,形式一般有()。 零售商业物业租金采用净租方式时,形式一般有(  )。 零售商业物业租金采用净租方式时,形式一般有()。 按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出,通常将物业租金分为( )三种形式。 按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出,通常将物业租金分为三种形式() 实务中,租金收入一般按()确认 我国《民法通则》规定,物业服务企业出租房屋遇到承租人拒付租金的,一般的诉讼时效期间为()。 ()是指以物业价值为基础确定的租金。 零售商业物业租金采用净租方式时,形式一般有(  )。 下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有()。A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况(即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段)B.在确定租金时,一般应首先确定一个基础租金,基础租金总是低于市场租金的水平C.根据租金包含的内容不同,如果代收代缴的费用越多,基础租金就越高D.一般情况下,一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时,常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入 下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有()。A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况(即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段)B.在确定租金时,一般应首先确定一个基础租金,基础租金总是低于市场租金的水平C.根据租金包含的内容不同,如果代收代缴的费用越多,基础租金就越高D.一般情况下,一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时,常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入 租金调整一般是基于()。
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