某建筑物的实际经过年数为10年，预计可能再使用30年，残值率为4％，用直线法计算该建筑物的成新率为（　）。

建筑物的年龄有实际经过年龄和有效经过年数，它们之间的关系为(　　)。 某建筑物实际经过年数为15年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为(　　)。 建筑物的经过年数分为（）。 某建筑物实际经过年数为lO年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为（　）。 假设建筑物重置价格为500万元，有效经过年数为10年，目前剩余经济寿命为30年，残值率为10%，此时建筑物的每年折旧额是(　　)万元。 假设建筑物重置价格为500万元，有效经过年数为10年，目前剩余经济寿命为30年，残值率为10%，此时建筑物的每年折旧额是(　　)万元。 经实地勘察，某建筑物的有效经过年数估计为20年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年。该建筑物的成新率为（）。 某建筑物的建筑面积为80㎡，经过年数为10年，单位建筑面积的重置价格为6000元／㎡，经济寿命为30年，残值率为5％。用直线法计算折旧，则此建筑物的现值为（）元。 某建筑物的建筑面积为100㎡，有效经过年数为10年，重置价格为600元／㎡，建筑物经济寿命为50年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）元。 某建筑物建成于1993年10月1日，在该建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，土地使用权出让合同未约定不可续期。建筑物的经济寿命为60年，有效经过年数为10年，如果要求取建筑物在2008年10月的现值，则建筑物的剩余经济寿命应为（　）年。 某建筑物建成于1997年10月1日，在该建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，土地使用权出让合同未约定不可续期。建筑物的经济寿命为60年，有效经过年数为10年，如果要求取建筑物在2012年10月的现值，则建筑物的剩余经济寿命应为(　　)年。 某大型的商贸中心，实际经过年数为20年，该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。（） 某大型的商贸中心，实际经过年数为20年，该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。() 某大型的商贸中心，实际经过年数为20年，该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年（） 某大型的商贸中心，实际经过年数为20年，该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。 (　　) 某大型的商贸中心，实际经过年数为20年，但该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。 （ ） 实际观察法不是直接以建筑物的有关年限(特别是实际经过年数)来求取建筑物的折旧，而是注重建筑物的实际损耗程度。（　） 实际观察法不是直接以建筑物的有关年限(特别是实际经过年数)来求取建筑物的折旧，而是注重建筑物的实际损耗程度。（　） 某建筑物的建筑面积200 ㎡，套内建筑面积160 ㎡，按套内建筑面积计算的重置价格为5000元／㎡，经过年数10年，经济寿命50年，残值率10％。&采用直线法折旧，该建筑物的年折旧额为（）元。 某建筑物的建筑面积为200┫，有效经过年数为12年，重置价格为800元/┫，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为(　　)。