某商品住宅开发项目，征收土地面积5000m2，其中建设用地面积4500m2,代征地面积500m2,规划建筑面积为15000m2。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和3%的契税，取得了国有土地使用证。至2009年10月18日，该项目已投入70%的建设资金，完成了主体结构，预计1年后可全部竣工。甲公司拟以该在建工程申请抵押贷款，委托乙房地产

一级普通消防站建设用地面积4000m2～5000m2。（） 某商品住宅在建工程，土地总面积为15000㎡，容积率为2.5，已正常开发建设12个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元 /㎡。按假设开发法计算时，该商品住宅在建工程后续开发的必要支出包括（） 某商品住宅开发项目，征收土地面积5000m2，其中建设用地面积4500m2,代征地面积500m2,规划建筑面积为15000m2。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和3%的契税，取得了国有土地使用证。至2009年10月18日，该项目已投入70%的建设资金，完成了主体结构，预计1年后可全部竣工。甲公司拟以该在建工程申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其于2009年10月18日的抵押价值。经调査，目前该区域同类商品住宅的平均售价为6650元/m2,且按每月1%递增，平均投资利润率为8%，贷款年利率为7.47%，折现率为10%。采用成本法估价时，土地部分以基准地价修正法计算的单价为2 300元/m2，则土地总价为（）万元。 某商品住宅开发项目，征收土地面积5000m2，其中建设用地面积4500m2,代征地面积500m2,规划建筑面积为15000m2。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和3%的契税，取得了国有土地使用证。至2009年10月18日，该项目已投入70%的建设资金，完成了主体结构，预计1年后可全部竣工。甲公司拟以该在建工程申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其于2009年10月18日的抵押价值。经调査，目前该区域同类商品住宅的平均售价为6650元/m2,且按每月1%递增，平均投资利润率为8%，贷款年利率为7.47%，折现率为10%。下列关于在建工程抵押的表述中，正确的是（ ）。 某商品住宅在建工程，土地总面积为15000㎡，容积率为2.5，已正常开发建设12个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元 /㎡。该房地产开发项目开发完成后的价值为（）亿元。 某商品住宅在建工程，土地总面积为15000㎡，容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商吊住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/㎡。该商品住宅在建工程的后续建设期为（）个月。 某商品住宅在建工程，土地总面积为 15000 ㎡，容积率为 2.5，已正常开发建设 18 个月。同类商吊住宅开发项目的建设期为 24 个月，相似商品住宅的市场价格为 8000 元 /㎡。&按假设开发法计算时，该商品住宅在建工程后续开发的必要支出包括（） 某房地产开发商拟开发某商品住宅项目，市场预测售价为6000元/m2，变动成本为2550元/m2，固定成本为1800万元，综合营业税金为450元/m2。该开发商保本开发商品住宅面积是（　）m2。  某房地产开发商拟开发建设商品住宅项目，市场预测售价为6000元/m²，变动成本为2550元/m²，固定成本为1800万元，综合营业税金为450元/m²。该开发商保本开发商品住宅面积是（）m²。 某建筑项目，土地面积为10000m2，容积率为3，该建筑项目总建筑面积为（）m2。 某商品住宅在建工程，土地总面积为15000㎡，容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商吊住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/㎡。该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去()。 某商品住宅在建工程，土地总面积为15000㎡，容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商吊住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/㎡。<br>该商品住宅在建工程的后续建设期为（）个月 某房地产开发商拟开发建设商品住宅项目，市场预测售价为6000元/m²，变动成本为2550元/m²，固定成本为1800万元，综合营业税金为450元/m²。该开发商保本开发商品住宅面积是( )。 某商品住宅在建工程，土地总面积为15000㎡，容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商吊住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/㎡。按假设开发法计算该商品住宅的价值时。关于假设开发法说法正确的是（）。 如果某镇的某项镇规划建筑总面积是5000m2，可容纳4000人，其建设用地面积是10000m2，该项目的容积率是（） 一个住宅小区的住宅建筑基底总面积是5000m2，而该小区的住宅用地面积是10000m2，该小区的住宅建筑净密度是（)。 某商品住宅在建工程，土地总面积为15000㎡，容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商吊住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/㎡。<br>该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去（） 某商品住宅在建工程，土地总面积为15000㎡，容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商吊住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/㎡。<br>按假设开发法计算该商品住宅的价值时。关于假设开发法说法正确的是（） 某商品住宅在建工程，土地总面积为15000㎡，容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商吊住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/㎡。该房地产开发项目开发完成后的价值为()亿元。 某商品住宅开发项目，征收土地面积5000m2，其中建设用地面积4500m2,代征地面积500m2,规划建筑面积为15000m2。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和3%的契税，取得了国有土地使用证。至2009年10月18日，该项目已投入70%的建设资金，完成了主体结构，预计1年后可全部竣工。甲公司拟以该在建工程申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其于2009年10月18日的抵押价值。经调査，目前该区域同类商品住宅的平均售价为6650元/m2,且按每月1%递增，平均投资利润率为8%，贷款年利率为7.47%，折现率为10%。采用假设开发法中的现金流量折现法估价时，开发完成后的房地产价值在估价时点为()万元。