客户李先生对于商业房和住宅房的区别不是特别了解,张明对其问题进行了以下解答,请问正确的有哪些（）

化师张明向客户李先生介绍头条企业高级账号认证的限制要求，以下张明的描述中哪一项是错误的（） 除了霸屏广告外，客户李先生还向优化师张明咨询了霸屏PLUS，以下张明关于霸屏PLUS的说法，正确的是（） 李先生为了让女儿能够上本市一所重点学校而购买了“学区房”，则李先生的需求类型属于（）。 李先生为了让女儿能够上本市一所重点学校而购买了“学区房”，则李先生的需求类型属于（）。 张明想买一套二手房，想先了解一下当前二手房的均价，合适的渠道是（） 某一房屋先租给了李先生，后又转让给赵先生，房屋在转让时（） 客户李先生计划在抖音投放产品营销的视频，于是提供给优化师张明一份视频广告素材，张明发现素材质量有待提高，向李先生提出了一些优化思路。以下张明提供的优化思路中不可取的是哪一项？（） 客户李先生计划在抖音投放产品营销的视频，于是提供给优化师张明一份视频广告素材，张明发现素材质量有待提高，向李先生提出了一些优化思路。以下张明提供的优化思路中不可取的是哪一项（） 以住宅房抵押向我行申请贷款的，无需提供抵押人第二套房产的相关证明材料（） 集资房和商品房有什么区别？ 优化师张明向客户李先生介绍巨量引擎广告投放平台推广模块的功能，以下张明关于推广模块功能的描述中不正确的是哪一项？（） 优化师张明向客户李先生介绍巨量引擎广告投放平台推广模块的功能，以下张明关于推广模块功能的描述中不正确的是哪一项（） 项目前期准备阶段需要特别了解客户的具体需求是什么 存量房住宅中，房龄超过10年的住宅一般称为（）。 存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房，特别是存量住宅的（）经纪业务。 房地产经纪人要全面了解和挖掘客户信息，以（ ）为中心，寻找及变通适宜的房源，减少客户看房次数，提高看房效率。 经纪人小王在店里接待了客户张先生，张先生打算购置婚房，通过一段时间的观察对价格有了一定了解，希望小王能够介绍一些房源信息，并且能到附近小区看房。请问张先生属于（ ）客户。 客户李先生希望通过头条系广告产品在电商节日期间引流，实现流量变现，优化师张明帮李先生梳理了电商节奏，节奏分为：平销，预售，活动预热，爆发，衰退这几个阶段 张叔叔在城阳买了李先生的一套商业网店，约好下周三去过户，那么过户时李先生需要带哪些备件（） 集资房/经适房/房改房的区别，买时需注意什么？