单选题

某城市基准地价对应的商业、工业、居住用地的平均容积率分别为2、1、2.5,根据容积率测算表规定,容积率上下每相差0.5,容积率修正幅度分别为±15%、±5%、±10%。有甲、乙、丙三宗土地,用途分别为商业、工业、住宅,容积率分别为2、1.5、3。三宗地的容积率修正系数的大小排序正确的是()

A. 甲=乙=丙
B. 甲>乙>丙
C. 乙>甲>丙
D. 丙最大,乙次之,甲最小

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单选题
某城市基准地价对应的商业、工业、居住用地的平均容积率分别为2、1、2.5,根据容积率测算表规定,容积率上下每相差0.5,容积率修正幅度分别为±15%、±5%、±10%。有甲、乙、丙三宗土地,用途分别为商业、工业、住宅,容积率分别为2、1.5、3。三宗地的容积率修正系数的大小排序正确的是()
A.甲=乙=丙 B.甲>乙>丙 C.乙>甲>丙 D.丙最大,乙次之,甲最小
答案
多选题
基准地价对应的平均容积率是( )
A.该用途土地在该地域内的平均容积率 B.该用途土地在该均质地域内的容积率 C.该用途土地在该级别地域的容积率 D.该用途土地在该均质地域内的平均容积率 E.该用途土地在该级别地域的平均容积率
答案
单选题
某城市二级住宅用地平均容积率为2.0,以楼面地价为标准的基准地价为1200元/米。现有一宗住宅用地位于二级地,其容积率为4.0,除容积率外无须进行其他修正,则该宗住宅用地楼面地价最可能为()元/米。
A.950 B.1200 C.1300 D.1500
答案
多选题
居住用地估价,宜选用()和基准地价系数修正法。
A.路线价法 B.收益还原法 C.剩余法 D.市场比较法 E.长期趋势法
答案
判断题
城市不分大小,都有商业用地、居住用地、工业用地三种基本类型。( )
答案
单选题
建立有效调节工业用地和居住用地合理比价机制,提高__用地价格。()
A.工业 B.农业 C.商业
答案
主观题
在城市总体规划用地平衡中,生活居住用地占城市用地比例为()。
答案
主观题
在城市总体规划用地平衡中,生活居住用地占城市用地比例为()
答案
单选题
土地既可作为工业用地,又可作为居住用地、商业用地,这是( )的体现。
A.土地用途多样性 B.土地经济供给的多样性 C.土地种类的多样性 D.土地区位的多样性
答案
单选题
城市居住用地一般包括以下( )用地。
A.住宅用地公共服务设施用地、工业用地、道路用地、绿地 B.住宅用地公共服务设施用地、道路广场用地、绿地、其他 C.住宅用地公共服务设施用地、道路用地、绿地 D.住宅用地公共服务设施用地、市政基础设施用地、道路用地、绿地
答案
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城市居住用地一般包括() 城市居住用地的功能要求有()。 城市居住用地的功能要求有()。 居住用地的使用年限?工业用地使用年限() 城市居住用地一般包括以下()用地构成。 某宗工业用地面积为5000m2,容积率为1.0,楼面地价为800元/m2。若城市规划部门批准将该地块改为商住用地,容积率为8.0,其中商业用途建筑面积占40%,楼面地价为3000元/m2;居住用途建筑面积占60%,楼面地价为1000元/m2。该宗地块理论上应补交的地价为(  )万元。 某宗工业用地面积为5000平方米,容积率为1.0,楼面地价为800元/平方米.若城市规划部门批准将该地块改为商住用地,容积率为8.0,其中商业用途建筑面积占40%,楼面地价为3000元/平方米;居住用途建筑面积占60%,楼面地价为1000元/平方米。该宗地块理论上应补交的地价为()万元。 某宗工业用地面积为5000m2,容积率为2.0,楼面地价为800元/m2。若城市规划部门批准将该地块改为商住用地,容积率为8.0,其中商业用途建筑面积占40%,楼面地价为3000元/m2;居住用途建筑面积占60%,楼面地价为1000元/m2。该宗地块理论上应补交的地价为( )万元。 城市居住用地一般包括(    ) 城市居住用地一般包括以下( )构成。 城市居住用地的选择应满足哪些要求 根据《城市用地分类与规划建设用地标准》,人均居住用地面积是指城市内的居住用地面积除以()的常住人口 某宗居住用地规划容积率为3.0,规划建筑面积为18000㎡,建筑基地面积为1800㎡,则规划建筑覆盖率为30%。( ) 根据《城市用地分类与规划建设用地标准》,人均居住用地是指城市内的居住用地面积除以(    )内的常住人口。 《城市用地分类与规划建设用地标准》规定了居住用地的人均单项指标,其中人均居住用地为()m2。 采用Ⅰ级用地标准的城市中居住用地不得小于()。 城市居住用地,适宜规划的最大坡度不得大于: 城市居住用地规划表述不正确的是() 某宗面积为3000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为960元/m2。该宗工业用地应补地价(单价)为( )元/m2。 某城中村的待改造棚户区,其居住用地属于( )。
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