多选题

()获取业主委托后,李路想说服业主留下钥匙,李路的以下说法中恰当的是哪几项?

A. 带户看房时可以避免总麻烦业主开门看房,进房时我们都带鞋套
B. 有钥匙房源会是我们优先推广的房源,加速房源成交
C. 钥匙规范管理,领用登记 ,随时都可以跟踪钥匙的去向
D. 签订正规托管协议,清点物品,物品丢失由我们承担

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多选题
()获取业主委托后,李路想说服业主留下钥匙,李路的以下说法中恰当的是哪几项?
A.带户看房时可以避免总麻烦业主开门看房,进房时我们都带鞋套 B.有钥匙房源会是我们优先推广的房源,加速房源成交 C.钥匙规范管理,领用登记 ,随时都可以跟踪钥匙的去向 D.签订正规托管协议,清点物品,物品丢失由我们承担
答案
多选题
()若李路顺利获取了客户的委托,想尽快形成带看,以下李路的做法恰当的是哪几项?
A.优先推荐符合客户需求的钥匙房 B.尽量预约2套-3套可看房源 C.若无可看房源,与客户约定下次看房时间 D.随便找一套在售的房源让客户先看
答案
单选题
()李路在接待时,了解上述客户需求后,想获取客户的委托,李路成功获取委托的主要标志是哪一项?
A.形成实勘 B.快速带看 C.留下联系方式 D.收取钥匙
答案
单选题
在与业主接洽中,获取业主委托的首要步骤是()。
A.收集物业及业主信息 B.展示物业营销计划 C.获取业主信任 D.签订代理协议
答案
多选题
()李路在了解上述业主的基本需求过程中,想通过展现优势留住业主,让自己成为业主的不二之选。他可以从以下哪几方面入手
A.公司的规模、资源优势 B.店面荣誉、成交量及市占率优势 C.服务便捷性优势 D.个人资质和荣誉
答案
多选题
()若客户拒绝委托,李路的以下做法恰当的是哪几项?
A.告知客户我们会专人维护,承诺不过度骚扰 B.告知客户优质房源,方便及时告知 C.主动交换名片,互换联系方式 D.买房最好多家委托,提高成交效率
答案
单选题
业主委员会成员()委托他人出席业主委员会会议。
A.可以 B.不得 C.应当 D.允许
答案
单选题
()若李路顺利邀请客户进店后,在聊天中了解到该客户正是附近小区的业主,有房子想出租,那么李路都应该初步询问该业主的哪些基本需求?①房屋的物业地址 ②居室 ③装修 ④价位 ⑤家庭成员详细信息 ⑥看房时间 ⑦楼层 ⑧户籍
A.①③④⑥⑦⑧ B.①②④⑤⑦⑧ C.①②④⑤⑥⑦ D.①②③④⑥⑦
答案
多选题
关于业主大会、业主委员会的决定,以下说法正确的是()
A.业主大会的决定,对业主具有法律约束力 B.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销 C.业主委员会的决定,对业主具有法律约束力 D.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,任何业主均可以请求人民法院予以撤销
答案
多选题
业主委托管理模式主要包括()。
A.交钥匙总承包模式 B.项目管理服务模式 C.项目管理承包模式 D.代理型CM模式 E.代建制模式
答案
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业主委托的工程师的工作() 关于业主委托专业管理咨询单位代理管理,下列说法错误的是() 关于项目业主委托项目管理模式,下列说法中正确的是______。 业主委员会主任.副主任由业主委员会选举产生。业主委员会主任负责主持业主委员会日常工作,并履行以下职责() 写字楼业主委托企业代理出租() 在业主维护中,获取钥匙后,不用与业主多联系,带看后也不需要告诉业主,以免打扰() 以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法,不正确的是( )。 以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法.不正确的是( )。 经纪人被禁发期间,无法业主委托抢房源() 业主委员会履行以下()职责。 业主委员会履行以下()职责。 业主委员会履行以下()职责。 业主委员会执行业主大会的决定,履行以下职责()。 某日,经纪人李丽做店面接待时候,一位业主李启军先生(东北籍)站在门口的房源贴前,李丽迅速上前与李先生交流。请回答5-10题。5.()业主很快知道李丽是东北人,感到了李丽的热情,李丽也随即拉近了与业主的距离,让业主感到非常亲切,找到与业主相同的地方。请问,下面属于“五同”的有哪几项? 业主委员会印章应当标明业主委员会的() 业主委托监理时,在选择监理单位方面主要看重( )。 风险型CM 承包商对业主委托范围的工作,(  )。 ()李路准备好接待的资料后开始坐在电脑前熟悉房源,这时门店橱窗板前有行人驻足,以下李路的做法恰当的是哪几项? 以下关于社区业主委员会说法不正确的是() 监理单位受业主委托对建设工程实施监理时,应遵守以下基本原则:()。
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