多选题

下列关于贷款抵押担保的表述正确的有( )。

A. 抵押权的发生与存在须以一定债权关系的发生与存在为前提和基础,故抵押权是一种从权利
B. 抵押中的财产一般都由抵押人控制,如果抵押权人未控制抵押物有效证件,抵押的财产就有可能失控,就可能造成同一抵押物的多头抵押和重复抵押
C. 抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知银行,不过可以不必告知受让人转让物已经抵押的情况
D. 若抵押物价值减少时,银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相等的担保
E. 对抵押物价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键

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多选题
下列关于贷款抵押担保的表述正确的有( )。
A.抵押权的发生与存在须以一定债权关系的发生与存在为前提和基础,故抵押权是一种从权利 B.抵押中的财产一般都由抵押人控制,如果抵押权人未控制抵押物有效证件,抵押的财产就有可能失控,就可能造成同一抵押物的多头抵押和重复抵押 C.抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知银行,不过可以不必告知受让人转让物已经抵押的情况 D.若抵押物价值减少时,银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相等的担保 E.对抵押物价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键
答案
多选题
下列关于贷款抵押担保的表述,错误的有( )。
A.抵押中的财产一般都由抵押权人控制,如果抵押人未控制抵押物有效证件,抵押的财产就有可能失控,就可能造成同一抵押物的多头抵押和重复抵押 B.抵押权的发生与存在以一定债权关系的发生与存在为前提和基础,故抵押是一种从权利 C.若抵押物价值减少时,银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相等的担保 D.抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知银行,不过可以不必告知受让人转让物已经抵押的情况 E.对抵押物进行准确评估是保证抵押物足值的关键
答案
多选题
下列关于抵押担保和质押担保,表述正确的有()  
A.抵押物必须是第三人的财产,质押物可以是债务人的财产 B.抵押物必须是债务人的财产,质押物可以是第三人的财产 C.抵押中的债权人为抵押权人、质押中的债权人为质权人 D.担保期间,抵押物必须转移给债权人,质押物不需转移给债权人 E.担保期间,抵押物不需转移给债权人,质押物必须转移给债权人
答案
多选题
下列关于抵押担保和质押担保,表述正确的有()。  
A.担保期间,抵押物不需转移给债权人,质押物必须转移给债权人 B.抵押物必须是债务人的财产,质押物可以是第三人的财产 C.抵押中的债权人为抵押权人,质押中的债权人为质权人 D.抵押物必须是第三人的财产,质押物可以是债务人的财产 E.担保期间,抵押物必须转移给债权人,质押物不需转移给债权人
答案
多选题
以下关于个人助业贷款的抵押担保表述正确的包括()。
A.通用厂房和国有建设用地使用权的抵押率最高不超过评估价值的50%。 B.以国有建设用地使用权抵押的,贷款期限最长5年,但不得超过建设用地使用权的剩余期限 C.以国有建设用地使用权抵押的,土地应以出让方式取得,已全部缴清地价款 D.对未按合同约定超过2年未动工开发的闲置用地不得办理抵押
答案
多选题
以下关于个人助业贷款的抵押担保表述正确的包括()
A.通用厂房和国有建设用地使用权的抵押率最高不超过评估价值的 50%。 B.商业用房、 办公用的最高抵押率不超过 60%。 C.以厂房抵押担保的必须购买保险 D.2 年未动工开发的出让建设用地不得办理抵押
答案
单选题
下列关于抵押担保的表述正确的有( )。
A.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 B.正在建造的建筑物属于自愿登记的抵押财产 C.未办理抵押登记的,抵押合同不成立 D.抵押权人享有抵押物占有权 E.抵押权仅能在不动产上设立
答案
多选题
下列关于个人住房贷款抵押担保方式的表述,错误的有()
A.抵押物可以以抵押人依法取得的国有土地使用权,其他地上定着物等 B.贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例 C.抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定 D.借款人以所购住房作抵押时,可以部分用于贷款抵押 E.抵押物可以为拥有使用权的交通工具、机器以及土地的使用权
答案
多选题
下列关于创业担保贷款表述正确的包括()
A.创业担保贷款一般不超过 10 万元 B.创业担保贷款一般不超过 3 年 C.创业担保贷款适用于下岗再就业或其他自主创业人员 D.申请财政贴息创业担保贷款应得到相关部门审批
答案
多选题
下列关于贷款担保的表述,正确的有( ).
A.对有担保的贷款,只有借款人无可执行财产时,方可追索担保人 B.贷款担保增加贷款最终偿还的可能性 C.担保协议只能与借款人外的第三人签订 D.贷款担保是一种法律行为 E.担保为银行提供第一还款来源
答案
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