单选题

客户陈凯,男,东莞户籍,今年53周岁,现欲通过商业贷款购买一套锦绣东方花园的二手住宅,批地时间为1993年,建成时间为2008年,交楼时间为2010年,请计算陈凯的最长贷款年限为年()

A. 17
B. 22
C. 28
D. 30

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单选题
客户陈凯,男,东莞户籍,今年53周岁,现欲通过商业贷款购买一套锦绣东方花园的二手住宅,批地时间为1993年,建成时间为2008年,交楼时间为2010年,请计算陈凯的最长贷款年限为年()
A.17 B.22 C.28 D.30
答案
多选题
客户夫妻今年男的50周岁、女的47周岁,现申请市管公积金贷款,最多可以贷多少年()
A.15 B.16 C.14 D.18
答案
单选题
客户周博通过经纪人黄骅购买位于中央大街的一套房屋,欲申请商业贷款,由于周博对于商业贷款流程不熟悉,向黄骅咨询贷款流程,则黄骅讲解贷款流程正确的是哪个()
A.传评估资料——评估公司出现场——面签——审批通过——出正式评估报告——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料 B.传评估资料——评估公司出现场——出正式评估报告——面签——审批通过——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料 C.传评估资料——出正式评估报告——面签——审批通过——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料 D.面签传评估资料——评估公司出现场——出正式评估报告——审批通过——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料
答案
单选题
客户李冰36周岁,东莞户籍,名下无房无贷款记录。欲购买东莞市南城区百悦尚城的一套普通住房,成交价为300万元,该房屋银行评估价320万元,网签价300万元,地税评估价为280万元,若他以组合贷款方式购买该套住宅,公积金可贷金额为90万元,请计算沈冰商业贷款部分的金额()
A.90万元 B.106万元 C.120万元 D.134万元
答案
单选题
"71.客户周凯欲通过市属公积金贷款购买业主李晓(14周岁)名下的住宅,则以下关于与未成年人签署合同相关事宜说法错误的是()
A.李晓需到场签署网签合同 B.应查验李晓及其监护人的身份证、户口本、结婚证 C.必须在合同中签署李晓法定监护人的名字 D.签署合同时只需李晓的法定监护人到场
答案
单选题
黄晓梁,26周岁,长春户籍,单身,名下无房,现以商业贷款购买张周凯位于高新区的住宅,成交价80万元,评估价65万元,黄晓梁至少需要准备的首付款金额为()万元
A.16 B.20 C.28 D.30
答案
多选题
()客户梁广,男,45周岁,配偶李红,40周岁,2017年8月夫妻二人以梁广作为主贷人通过我司商业贷款购买一套位于高新区的住房,夫妻名下已经有一次住房贷款未结清,此次贷款通过建设银行新华支行办理贷款,最长可贷多少年
A.30年 B.29年 C.20年 D.19年
答案
单选题
客户孙磊,未婚,东莞市无房无贷款记录,东莞市有过两次市公积金贷款但都已结清,现欲通过公积金贷款购买一套南城区的住宅,贷款时可以算作首套()
A.正确 B.错误
答案
单选题
小赵(男)今年20周岁,小曲(女)今年18周岁,二人不能登记结婚()
A.正确 B.错误
答案
单选题
客户李峰,已婚,44周岁,配偶王萌,42周岁。李峰欲通过市属公积金贷款购买一套砖混结构的住宅。若住宅建成年代为1995年,请计算李峰申请贷款的最高贷款年限()
A.22 B.23 C.24 D.25
答案
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