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关于动产抵押,以下说法错误的是()
单选题
关于动产抵押,以下说法错误的是()
A. 以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立
B. 未经登记,不得对抗善意第三人
C. 以动产抵押的,抵押权自抵押登记时设立
D. 以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人
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关于动产抵押,以下说法错误的是()
A.以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立 B.未经登记,不得对抗善意第三人 C.以动产抵押的,抵押权自抵押登记时设立 D.以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人
答案
单选题
下列关于代办不动产抵押权登记的流程,说法错误的是()
A.交付材料时,如果本人无法到场,委托他人办理的,提供经过公证的授权委托书即可 B.在接收委托人提供的相关材料时,要注意签收并妥善保管 C.将抵押合同、不动产权证书等资料递送当地不动产登记部门,领取领证回执单 D.与委托人签订不动产登记代办合同,收取代办服务费
答案
单选题
关于浮动抵押,以下说法错误的是()
A.企业可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押 B.个体工商户可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押 C.农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押 D.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人可以就抵押财产确定时的动产及不动产优先受偿
答案
单选题
关于抵押物的抵押率,以下哪个说法是错误的()
A.个人住房按揭贷款,以住房抵押的抵押率不得超过80% B.在建工程抵押率不超过50% C.机器设备、原材料、产品等动产抵押率最高不得超过50% D.商业用房抵押率不超过70%
答案
单选题
关于抵押权实现,以下说法错误的是?()
A.处分抵押房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分,抵押权人对处分新增房屋所得也享有优先受偿权 B.以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时,应当从处分所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的价款后,抵押权人方可优先受偿 C.以乡镇 D.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
答案
单选题
关于银行贷款抵押,以下说法错误的是()
A.抵押期限一般略长于贷款期限 B.贷款展期时,抵押期限也需要随之调整 C.需要根据法律规定确定抵押品的鉴定和评估方法 D.抵押率一般控制在50%以下
答案
单选题
以下关于抵押效力的说法错误的是( )。
A.抵押贷款到期,若借款人能按时足额归还本息,则抵押自动消失 B.抵押权与其担保的债权同时存在,债权消失的,抵押权也消失 C.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让 D.抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况
答案
主观题
下列关于动产浮动抵押权说法正确的是:
答案
单选题
关于抵押物的保全,以下说法错误的是( )。
A.在抵押期问,银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善,足以使抵押物价值减少时,有权要求抵押人停止其行为 B.若抵押人对抵押物价值减少无过错的,银行可要求增加担保 C.抵押权与其担保的债权同时存在,债权消失的,抵押权也消失 D.若抵押物价值减少时,银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相等的担保
答案
单选题
关于质押与抵押的关系,以下说法错误的是( )。
A.对标的物的保管义务不同 B.受偿顺序不同 C.均可重复设置担保 D.对标的物孳息的收取权不同。
答案
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