主观题

赵某于200 9年6月预购了一幢别墅(总售价为1 20万元),并先后向开发商支付了1 1 4万元。该别墅于20 1 0年6月30日竣工后,赵某付清了剩余的购房款,但对原装修不满意,拆除了部分原装修设施,并重新进行了装修,花费了40万元。 2 0 1 0年9月为筹集资金做生意,赵某欲以该别墅向银行抵押贷款,并于2010年9月10日委托估价机构进行了估价,此时同类型(指重新装修前)的别墅的正常市场售价为1 3 0万元,赵某希望评估价值为20 1 0年9月同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用,即1 70万元,现估价人员掌握的资料有: 1.赵某与开发商于200 9年6月签订的商品房买卖合同原件;2.赵某的购房发票;3.商品房预售许可证复印件;4.其他有关房地产市场资料。 请问: 1.上述资料用于抵押估价是否齐全? 2.估价人员可否承诺按1 70万元进行估价? 3.可否按20 1 0年9月的同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用确定评估值?为什么?

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主观题
赵某于2005年6月预购了一幢别墅(总售价为120万元),并先后向开发商支付了114万元。该别墅于2006年6月30日竣工后,赵某付清了剩余的购房款,但对原装修不满意,拆除了部分原装修设施,并重新进行了装修,花费了40万元。2006年9月为筹集资金做生意,赵某欲以该别墅向银行抵押贷款,并于2006年9月10日委托估价机构进行了估价,此时同类型(指重新装修前)的别墅的正常市场售价为130万元,赵某希望评估价值为2006年9月同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用,即170万元,现估价人员掌握的资料有: 1.赵某与开发商于2005年6月签订的商品房买卖合同原件; 2.赵某的购房发票; 3.商品房预售许可证复印件; 4.其他有关房地产市场资料。 请问: 1.上述资料用于抵押估价是否齐全? 2.估价人员可否承诺按170万元进行估价? 3.可否按2006年9月的同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用确定评估值?为什么?
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主观题
赵某于200 9年6月预购了一幢别墅(总售价为1 20万元),并先后向开发商支付了1 1 4万元。该别墅于20 1 0年6月30日竣工后,赵某付清了剩余的购房款,但对原装修不满意,拆除了部分原装修设施,并重新进行了装修,花费了40万元。 2 0 1 0年9月为筹集资金做生意,赵某欲以该别墅向银行抵押贷款,并于2010年9月10日委托估价机构进行了估价,此时同类型(指重新装修前)的别墅的正常市场售价为1 3 0万元,赵某希望评估价值为20 1 0年9月同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用,即1 70万元,现估价人员掌握的资料有: 1.赵某与开发商于200 9年6月签订的商品房买卖合同原件;2.赵某的购房发票;3.商品房预售许可证复印件;4.其他有关房地产市场资料。 请问: 1.上述资料用于抵押估价是否齐全? 2.估价人员可否承诺按1 70万元进行估价? 3.可否按20 1 0年9月的同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用确定评估值?为什么?
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案例分析题
某人于1996年7月预购了一幢别墅(总售价为120万元),并先后向开发商支付了114万元。该别墅于1997年7月30日竣工后,该人付清了剩余的购房款,但对原装修不满意,拆除了部分原装修设施,进行了重新装修,又花费了40万元。1997年9月为筹集资金,作其他投资,欲以该别墅向银行抵押贷款,并于1997年9月10日委托估价机构进行估价。此时同类型(指重新装修前)别墅的正常市场售价为130万,该人希望估价值为1997年9月同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用,即170万元。现估价人员掌握的资料有:(1)该人与开发商于1997年7月30签订的正式合同原件;(2)该人的购房发票;(3)商品房预售许可证复印件;(4)其他市场资料。问:(1)上述资料用于抵押估价是否齐全?(2)估价人员可否承诺按170万元进行估价?(3)可否按1997年9月的同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用确定评估值?为什么?
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主观题
某人于1996年7月预购了一幢别墅(总售价为120万元),并先后向开发商支付了114万元。该别墅于1997年7月30日竣工后,该人付清了剩余的购房款,但对原装修不满意,拆除了部分原装修设施,进行了重新装修,又花费了40万元。1997年9月为筹集资金,作其他投资,欲以该别墅向银行抵押贷款,并于1997年9月10日委托估价机构进行估价。此时同类型(指重新装修前)别墅的正常市场售价为130万,该人希望估价值为1997年9月同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用,即170万元。现估价人员掌握的资料有:(1)该人与开发商于1997年7月30签订的正式合同原件;(2)该人的购房发票;(3)商品房预售许可证复印件;(4)其他市场资料。问:(1)上述资料用于抵押估价是否齐全?(2)估价人员可否承诺按170万元进行估价?(3)可否按1997年9月的同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用确定评估值?为什么?
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单选题
某企业2003年年初房产原值3000万元,当年6月3日,验收一幢新房并于当月投入使用,原值1200万元;8月将一幢旧房出租,原值500万元,每月租金3万元。则当年该企业应纳房产税( )。(扣除比例20%)。
A.34.36万元 B.42.12万元 C.35.32万元 D.28.6万元
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案例分析题
某人于1996年7月预购了一幢别墅(总售价为120万元),并先后向开发商支付了114万元。该别墅于1997年7月30日竣工后,该人付清了剩余的购房款,但对原装修不满意,拆除了部分原装修设施,进行了重新装修,又花费了40万元。1997年9月为筹集资金,作其他投资,该人欲以该别墅向银行抵押贷款,并于1997年9月10日委托估价机构进行估价,此时同类型(指重新装修前)别墅的正常市场售价为130万元,该人希望评估值为1997年9月同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用,即170万元,现估价人员掌握的资料有:1.该人与开发商于1997年7月30日签订的正式合同原件;2.该人的购房发票;3.商品房预售许可证复印件;4.其他市场资料。问:1.上述资料用于抵押估价是否齐全?2.估价人员可否承诺按170万元进行估价?3.可否按1997年9月的同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用确定评估值?为什么?
答案
案例分析题
某人于2006年7月预购了一幢别墅(总售价为120万元),并先后向开发商支付了114万元。该别墅于2007年7月30日竣工后,该人付清了剩余的购房款,但对原装修不满意,拆除了部分原有装修设施,进行了重新装修,又花费了40万元。2007年9月为筹集资金,作其他投资,该人欲以该别墅向银行抵押贷款,并于2007年9月10日委托估价机构进行估价,此时同类型(指重新装修前)别墅的正常市场售价为130万元,该人希望评估值为2007年9月同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用,即170万元,现估价人员掌握的资料有:1.该人与开发商于2007年7月30日签订的正式合同原件;2.该人的购房发票;3.商品房预售许可证复印件;4.其他市场资料。请问:1.上述资料用于抵押估价是否齐全?2.估价人员可否承诺按170万元进行估价?3.可否按2007年9月的同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用确定评估值?为什么?
答案
多选题
王某与赵某于2015年5月结婚。2016年7月,王某出版了一本小说,获得20万元的收入。2017年1月,王某继承了其母亲的一处房产。2017年2月,赵某在一次车祸中,被造成重伤,获得6万元赔偿金。在赵某受伤后,有许多亲朋好友来探望,共收礼1万多元。对此,下列表述正确的是()。
A.王某出版小说所得的收入归夫妻共有 B.王某继承的房产归夫妻共有 C.赵某获得的6万元赔偿金归赵某个人所有 D.赵某接受的礼品归赵某个人所有 E.王某继承的房产归赵某个人所有
答案
多选题
王某与赵某于2016年5月结婚。2017年7月,王某出版了一本小说,获得20万元的收入。2018年1月,王某继承了其母亲的一处房产。2018年2月,赵某在一次车祸中受到重伤,获得6万元赔偿金。在赵某受伤后,许多亲朋好友来探望,共收礼1万元。对此,下列表述正确的有( )。
A.王某出版小说所得收入归夫妻共有 B.王某继承的房产归夫妻共有 C.赵某获得的6万元赔偿金归赵某个人所有 D.赵某接受的礼品归赵某个人所有 E.王某继承的房产归王某个人所有
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单选题
甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于2009年12月完工,2010年1月办妥(竣工)验收手续,4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是( )。
A.2009/12/1 B.2010/1/1 C.2010/2/1 D.2010/4/1
答案
热门试题
甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于2009年12月完工,2010年1月办妥(竣工)验收手续,4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是()。 2011年6月,中国公民贾某将2009年购置的一栋别墅出售,取得销售收人680万元;购置该别墅时,房价420万元,缴纳相关税费6.7万元;购进后发生装修费90万元。贾某转让该别墅应纳营业税( )万元 2011年6月,中国公民贾某将2009年购置的一栋别墅出售,取得销售收入680万元;购置该别墅时,房价420万元,缴纳相关税费6.7万元;购进后发生装修费90万元。贾某转让该别墅应纳营业税()万元。 某联社租入营业用房一幢,期限4年又6个月,一次性支付租金18万元,则第三年应摊销租金()万元。 甲公司将一幢别墅无偿赠与某希望小学,根据税法的规定,甲公司应当缴纳何种税:() 甲出资12万元,乙出资15万元共同购置了二层别墅一幢,并约定双方轮流居住。甲居住期间因连降暴雨,别墅倒塌,砸伤丙。丙的损失应由( )负责。 赵某和李某自行提交了一件发明专利申请,赵某是该申请的代表人。2009年6月16日赵某收到了发文日为2009年6月11日的第一次审查意见通知书。下列说法哪些是正确的? 2008年10月1日,孙某向赵某借款10万元,钱某作为一般担保人签字,根据合同,孙某应于2009年3月3日还款,保证期间也一直持续到该日。孙某到期拒绝还款,赵某遂诉至法院,法院于2009年5月9日作出要求孙某还款的判决。该判决于2009年5月24日生效。对此,下列说法正确的是? 甲出资12万元,乙出资15万元共同购置了二层别墅一幢,并约定双方轮流居住。甲居住期间因连降暴雨,别墅倒塌,砸伤丙。丙的损失应由谁负责?() 中国公民王某于2014年7月将境内一套别墅转让,取得转让收入480万元。该别墅于2008年5月购进,购进时支付价款220万元,相关税费10万元。则王某转让该别墅应缴纳营业税 ( ) 赵某于2013年6月失踪,2017年8月,法院根据赵某妻子的申请,依法宣告赵某死亡。2018年3月,赵某重返家中。2018年4月,人民法院根据赵某的申请,依法撤销赵某的死亡宣告。下列对赵某婚烟关系的描述,正确的是()。   王某与赵某2000年5月结婚。2001年7月,王某出版了一本小说,获得20万元的收入。2002年1月,王某继承了其母亲的一处房产。2002年2月,赵某在一次车祸中,造成重伤,获得6万元赔偿金。在赵某受伤后,有许多亲朋好友来探望,共收礼金1万多元。对此,下列哪些表述是正确的?() 王某与赵某2000年5月结婚。2001年7月,王某出版了一本小说,获得20万元的收入。2002年1月,王某继承了其母亲的一处房产。2002年2月,赵某在一次车祸中,造成重伤,获得6万元赔偿金。在赵某受伤后,有许多亲朋好友来探望,共收礼1万元。对此,下列是正确的 王某与赵某2000年5月结婚。2001年7月,王某出版了一本小说,获20万元的收入。2002年1月,王某继承了母亲的一处房产。2002年2月,赵某在一次车祸中受重伤,获6万元赔偿金。在赵某受伤后,有许多好友来看望,共收礼金1万元。以下哪些说法是正确的() 王某与赵某 2000年5月结婚。 2001年7月,王某出版了一本小说,获得 20万元的收入。2002年1月,王某继承了其母亲的一处房产。2002年2月,赵某在一次车祸中,造成重伤,获得6万元赔偿金。在赵某受伤后,有许多亲朋好友来探望,共收礼1万多元。对此,下列表述是正确的是(  )。 我家现采用一台专变供电,用于一幢别墅居民用电,需实行电价?() 甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于2009年12月完工,2010年1月办妥(竣工)验收手续,4月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定,甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是(  )。 甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于 2009 年 12 月完工, 2010 年 1 月办妥(竣工)验收手续, 4 月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定,甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是( )。 甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于 2009年 12月完工, 2010年 1月办妥(竣工)验收手续, 4月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定,甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是() 王某与赵某2010年结婚。2011年7月,王某出版了一本小说,获得20万元的收入。2012年1月,王某继承了其母亲的一处房产。2012年8月,赵某在一次车祸中,造成重伤,获得6万元赔偿金。在赵某受伤后,有许多亲朋好友来探望,共收礼1万多元。对此,下列说法中错误的是()
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