单选题

有一个写字楼,自然间数为800间,均<50m2,未先做样板间,按GB50325-2020的规定进行抽样,最少的抽样数量是。;()

A. 50间;
B. 40间;
C. 60间;
D. 30间;

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单选题
有一个写字楼,自然间数为800间,均<50m2,未先做样板间,按GB50325-2020的规定进行抽样,最少的抽样数量是。;()
A.50间; B.40间; C.60间; D.30间;
答案
单选题
按照写字楼的()不同可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼。
A.物业所具备的功能差异 B.使用方式 C.物业竞争性 D.办公用途
答案
单选题
甲公司投资建设一个高层写字楼,()是正确的。
A.甲公司可以将工程的勘察 B.若乙建筑公司向甲公司承诺工程质量,并提供担保,就可以将工程任意分包 C.乙建筑公司与分包安装工程的丙公司就整个写字楼工程质量对甲公司承担连带责任 D.丙分包公司征得乙建筑公司和甲公司同意后,可以将安装工程再进行分包
答案
多选题
写字楼的类型包括( )写字楼。
A.出租 B.出租出售复合型 C.出售 D.自用出租复合型 E.自用
答案
单选题
现有一写字楼有良好的地理位置,建筑物实物状况良好但有一定的功能陈旧和自然磨损现象,则该写字楼应该属于( )。
A.甲级写字楼 B.乙级写字楼 C.丙级写字楼 D.丁级写字楼
答案
多选题
写字楼确定租金时,一般应首先根据( )确定一个基础租金。
A.业主希望达到的投资收益率目标 B.抵押贷款还本付息 C.运营费用 D.空置损失 E.收租损失
答案
主观题
(2)该幢写字楼由于层高过高和墙体隔热保温性差,导致与同类写字楼相比,每月增加能耗800元。
答案
单选题
在写字楼租户的选择时,一宗写字楼物业的价值,在某种程度上,取决于写字楼的()
A.租户的商业声誉 B.物业管理者的管理水平 C.物业的结构和特点 D.业主的社会地位和管理水平
答案
单选题
我国写字楼分类尚无统一标准,国外通常将写字楼分为( )等级。
A.两个 B.三个 C.四个 D.五个
答案
多选题
写字楼物业定租金时,一般应首先根据()确定一个基础租金
A.业主希望达到的投资收益率目标 B.抵押贷款还本付息 C.经营费用 D.空置损失 E.收租损失
答案
热门试题
某写字楼具有良好的地理位置,建筑物实物状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范要求,建筑物有功能陈旧因素影响,有自然磨损存在,该写字楼最可能属于()写字楼。 写字楼物业定租金时,一般应首先根据(  )确定一个基础租金。 位于CBD(中央商务区)的写字楼往往是()写字楼。 市中心一个写字楼项目,投保了工程质量责任保险。该写字楼出租给某证券公司用于日常办公。该工程质量责任保险的被保险人除写字楼所有权人外还应包括( ) 是写字楼使用者在写字楼内最基本的三个行为() 写字楼产品的特性有哪些? 写字楼产品的特性有哪些? 写字楼项目的商业权益有()。 国外通常将写字楼分为()个等级。 国外通常将写字楼分为()个等级 按照写字楼物业所具备的功能差异,可将写字楼分为()。 按照写字楼物业所具备的功能差异,可将写字楼分为( )。 商住型写字楼就是既提供住宿又提供()的写字楼。 按照写字楼物业所具备的功能差异,可将写字楼分为() 一宗写字楼物业的价值,在某种程度上,取决于写字楼的() 某房地产估价机构接受委托评估A写字楼的市场价值,注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法。在进行实地查勘和市场调查时,发现相邻的B写字楼在周边环境、交通条件、建筑规模、外观形象等方面均与A写字楼有很好的可比性,但该两幢写字楼的单位租金有较大差异。请问: (1)造成该两幢写字楼单位租金差异的主要原因可能有哪些? (2)在用市场法确定A写字楼的市场租金时,如选取B写字楼作为其中一个可比实例,那么应当对B写字楼的租金做哪些方面的处理? 写字楼属于( )。 某房地产估价机构接受委托评估A写字楼的市场价值,注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法。在进行实地查勘和市场调查时,发现相邻的B写字楼在周边环境、交通条件、建筑规模、外观形象等方面均与A写字楼有很好的可比性,但该两幢写字楼的单位租金有较大差异。、请问造成两者差异较大的原因有哪些、在用比较法确定A写字楼的市场租金时,如选取B写字楼作为其中一个可比实例,那么应当对B写字楼的租金做哪些方面的处 某房地产估价机构接受委托评估A写字楼的市场价值,注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法。在进行实地查勘和市场调查时,发现相邻的B写字楼在周边环境、交通条件、建筑规模、外观形象等方面均与A写字楼有很好的可比性,但该两幢写字楼的单位租金有较大差异。 、请问造成两者差异较大的原因有哪些? 、在用比较法确定A写字楼的市场租金时,如选取B写字楼作为其中一个可比实例,那么应当对B写字楼的租金做哪些方面的处理? 一宗写字楼物业的价值,在某种程度上,取决于写字楼的(  )。
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